Деньги за квартиру вернет работодатель

349

Письмом от 18.11.04 № 03-05-01-04/83 Министерство финансов РФ решило разъяснить новый порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физлиц. А именно вычетов по расходам на приобретение жилья. Заметим, что в наступившем году благодаря Федеральному закону от 20.08.04 № 112-ФЗ процедура представления этих вычетов изменилась весьма и весьма кардинально. Поэтому прежде чем перейти к рекомендациям, которые дают специалисты главного финансового ведомства страны, остановимся подробнее на самом порядке применения вычетов, действующем с 1 января 2005 года.

Два адреса и две бумаги

Итак, новая редакция статьи 220 НК РФ говорит о том, что имущественный вычет по расходам на приобретение жилья можно получить не только в налоговой инспекции, но и по месту работы. Но при этом Налоговый кодекс освобождает работодателя от необходимости изучать документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры, проверять их достоверность, а также решать вопрос о том, в какой сумме налогоплательщику положен вычет. Все эти действия должны совершить налоговики. А это означает, что, перед тем как обратиться в бухгалтерию своего предприятия, налогоплательщик, как и прежде, должен наведаться в налоговую инспекцию. Именно туда представляются все документы, обосновывающие право на вычет. И уже на основании этих документов инспекция выдает работнику специальный документ, подтверждающий право на вычет и его размер.

Этот документ работник имеет право принести в бухгалтерию по месту работы и потребовать предоставления вычета. Таким образом, основанием для предоставления работодателем имущественного налогового вычета своему работнику будет разрешение налогового органа и заявление работника. Обратите внимание, что требовать от сотрудника документы, которые подтверждают произведенные расходы на покупку недвижимости или право собственности на нее, работодатель не имеет права.

И за прошлые годы тоже?

Как видим, в НК РФ порядок предоставления вычета прописан весьма детально. Но вопросы по нему все же возникли. Во-первых, остается не ясным, может ли работодатель предоставлять вычеты по расходам, произведенным до 2005 года? Ведь само право у него появилось только в текущем году.

Во-вторых же, в кодексе не сказано о том, может ли работодатель предоставить вычет тем работникам, которые в предыдущих периодах получали его через налоговые инспекции, но еще не "выбрали" вычет целиком? Ведь, напомним, имущественный вычет может переноситься с одного года на другой до тех пор, пока не будет полностью израсходован.

Ограничений нет

На эти-то вопросы и взялся ответить Минфин России. И надо заметить, что оба ответа оказались в пользу налогоплательщиков. Проанализировав положения статьи 220 НК РФ, специалисты Министерства финансов пришли к выводу, что эта статья никоим образом не ограничивает право налогоплательщика на получение вычетов за прошлые периоды по месту работы.

Поэтому в письме указано, что работодатель обязан предоставить своему работнику вычеты и по жилью, приобретенному до 2005 года. Правда, при условии, что работник принесет из налоговой документ, подтверждающий право на вычет.

Точно такая же обязанность возникает у работодателя при обращении к нему работников за получением остатка вычета. Здесь Минфин России отмечает, что Налоговый кодекс не обязывает налогоплательщика, один раз получившего вычет в налоговой инспекции, вновь обращаться в инспекцию за получением остатка этого же вычета. Напротив, кодекс предоставляет покупателю право самостоятельно решить, где он будет получать вычет: в инспекции или по месту работы.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль