Нотариусы, регистрация, эмиссия

402
Новая глава кодекса не только собрала воедино все основания взимания госпошлины, но и существенно поменяла принципы ее внесения. Подробнее о новом порядке уплаты пошлины при совершении нотариальных и регистрационных действий мы расскажем в нашей статье.

Почем действия

Начнем с платы за нотариальные действия. Изменения здесь произошли весьма существенные, и если охарактеризовать их в общих чертах, то получится следующая картина. Пошлины за совершение нотариальных действий с предметами, не требующими оценки, повысились (в 2-5 раз). Пошлины за совершение нотариальных действий с предметами, подлежащими оценке, наоборот, понижены как за счет снижения самой процентной ставки, так и за счет ограничения максимального размера пошлины.

Здесь надо заметить, что изменился и сам порядок оценки имущества для расчета пошлины за нотариальные действия. В частности, для оценки недвижимого имущества может применяться не только оценка БТИ, но и заключение профессионального оценщика. Заключение оценщика может применяться и для определения стоимости другого имущества.

Еще одно новшество - это отмена государственных пошлин за составление нотариусом проектов сделок (доверенностей) и выполнение технических действий. Такие услуги не являются нотариальными действиями и должны оплачиваться на основании договора возмездного оказания услуг.

В этой же связи надо заметить, что в ряде случаев статьей 333.24 НК РФ установлены размеры пошлины только за совершение действий, для которых законодательством предусмотрена обязательная нотариальная форма (например, за удостоверение договоров, доверенностей и т. п.). Если же нотариальная форма необязательна, то нотариусы (как работающие в государственных нотариальных конторах, так и занимающиеся частной практикой) должны взимать плату по тарифам, установленным Основами законодательства о нотариате. Это означает, что платежи нотариусу за совершение нотариальных действий, по которым не предусмотрена обязательная нотариальная форма, уже будут являться государственной пошлиной.

Данное положение интересно в том числе и потому, что, согласно статье 264 НК РФ, в расходы, учитываемые при налогообложении прибыли, включается плата государственному или частному нотариусу за нотариальное оформление в пределах тарифов, утвержденных в установленном порядке. Таким образом, включение в состав расходов платы нотариусу за удостоверение сделок (документов), для которых не предусмотрена обязательная нотариальная форма, может вызвать споры с налоговыми органами.

Выпуск ценных бумаг

За регистрацию выпусков ценных бумаг в настоящее время госпошлина не взимается. Оплата этой «государственной услуги» осуществляется в соответствии с Законом РФ от 12.12.91 № 2023-1 «О налоге на операции с ценными бумагами». Объектом налогообложения, согласно этому закону, является номинальная сумма выпуска ценных бумаг, заявленная эмитентом. При этом, если акции размещаются среди учредителей при создании акционерного общества, плата не взимается. Не возникает объекта и еще в десятке случаев (ст. 2 закона).

После вступления в силу новой главы НК РФ перечень случаев, когда эмиссия осуществляется беспошлинно, значительно сократится. Платить за выпуск ценных бумаг не нужно будет только в двух ситуациях. Во-первых, когда выпуск осуществляется при увеличении уставного капитала за счет средств от переоценки основных фондов, производимой по решению Правительства РФ. Во-вторых, если эмиссия проводится в целях реструктуризации долговых обязательств перед бюджетами всех уровней.

Вместе с тем устанавливается дифференцированный размер отчислений. Прежняя ставка (0,2 процента, но не более 100000 рублей) сохраняется для эмиссии ценных бумаг по подписке. Для остальных случаев предусмотрен фиксированный размер государственной пошлины - 10000 рублей. При этом если государственная регистрация отчета об итогах выпуска осуществляется не одновременно с регистрацией выпуска, то госпошлина за регистрацию отчета уплачивается отдельно.

Кроме того, пошлина будет взиматься отдельно за рассмотрение заявления и непосредственно за регистрацию выпуска, отчета об итогах выпуска или проспекта ценных бумаг. Например, одно только рассмотрение заявления о регистрации будет стоить эмитенту 1000 рублей.

Недвижимость и юрлица

Прописаны в новой главе и размеры пошлины за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним. Напомним, что сейчас такая плата взимается в размерах, установленных субъектами РФ (ст. 11 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Налоговый же кодекс предусматривает фиксированные размеры пошлины за регистрацию недвижимости и сделок с ней, без ссылок на возможность их изменения субъектом РФ или Правительством РФ. Но самое интересное, что соответствующие положения закона № 122-ФЗ не отменены, а это означает, что на практике возможны споры по поводу размера пошлины. На наш взгляд, руководствоваться нужно именно тарифами НК РФ, так как по общему правилу закон, вступивший в силу позднее, имеет большую юридическую силу. А это означает, что со вступлением в силу новых положений регистрация прав на недвижимость станет дороже.

А вот размер госпошлины за регистрацию юридических лиц сохранится - 2000 рублей. При этом пошлина за регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы, а также за регистрацию ликвидации организации даже сократится в пять раз - до 400 рублей.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль