Меняются правила аренды в Подмосковье

266
Арендаторам имущества, принадлежащего Московской области, вскоре придется строить отношения с арендодателем с учетом целого ряда новаций. Например, изменится порядок индексации арендной платы для тех, кто заключает договор больше чем на год. Ежегодная арендная плата по таким договорам будет расти не бессистемно, а в зависимости от коэффициента-дефлятора, который утверждается на федеральном уровне. К примеру, в этом году этот коэффициент составляет 1,133*.

Арендаторам имущества, принадлежащего Московской области, вскоре придется строить отношения с арендодателем с учетом целого ряда новаций. Например, изменится порядок индексации арендной платы для тех, кто заключает договор больше чем на год. Ежегодная арендная плата по таким договорам будет расти не бессистемно, а в зависимости от коэффициента-дефлятора, который утверждается на федеральном уровне. К примеру, в этом году этот коэффициент составляет 1,133*.

Это новшество об упорядочивании роста арендных платежей вместе с еще целым рядом поправок оформлено в виде проекта изменений в областной закон "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области" (от 26.02.03 № 22/2003-ОЗ). Правительство области на заседании 26 октября одобрило проект и передало на рассмотрение подмосковной думы.

Обратим внимание еще на некоторые положения проекта, которые касаются порядка заключения договоров и платежей по ним.

Так, предложено ввести новый "честный способ отъема денег" у арендатора - речь идет о суммах, которые арендодатель потратил на заключение договора (оплата независимой оценки и торгов, страхования имущества и т. д.). По мнению главы Министерства имущественных отношений Московской области Алексея Бодункова, эти суммы нужно прописывать в договорах аренды как самостоятельное условие, а не в составе арендной платы, поскольку затраты на заключение договора разовые и включать их в арендные платежи нелогично.

Еще одна поправка касается тех, кто арендует имущество у государственных унитарных предприятий областного подчинения. Согласно проекту, унитарные предприятия, решившие выступить в роли арендодателя, должны будут предварительно согласовывать каждый арендный договор в подмосковном Минимуществе. Подчеркнем, что ГУП будет представлять в министерство не только свои учредительные документы, но и пакет бумаг на арендатора. А именно его учредительные документы, свидетельства о госрегистрации и постановке на налоговый учет и даже заверенный фискалами годовой баланс.

* - Утвержден приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 11.11.03 № 337.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль