Робот-пылесос + 2 мес. при подписке на полгода! 8(800)505-89-86
Газета "Учет.Налоги.Право"

Меняются правила аренды в Подмосковье

2 ноября 2004
266
Средний балл: 0 из 5

Арендаторам имущества, принадлежащего Московской области, вскоре придется строить отношения с арендодателем с учетом целого ряда новаций. Например, изменится порядок индексации арендной платы для тех, кто заключает договор больше чем на год. Ежегодная арендная плата по таким договорам будет расти не бессистемно, а в зависимости от коэффициента-дефлятора, который утверждается на федеральном уровне. К примеру, в этом году этот коэффициент составляет 1,133*.

Арендаторам имущества, принадлежащего Московской области, вскоре придется строить отношения с арендодателем с учетом целого ряда новаций. Например, изменится порядок индексации арендной платы для тех, кто заключает договор больше чем на год. Ежегодная арендная плата по таким договорам будет расти не бессистемно, а в зависимости от коэффициента-дефлятора, который утверждается на федеральном уровне. К примеру, в этом году этот коэффициент составляет 1,133*.

Это новшество об упорядочивании роста арендных платежей вместе с еще целым рядом поправок оформлено в виде проекта изменений в областной закон "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области" (от 26.02.03 № 22/2003-ОЗ). Правительство области на заседании 26 октября одобрило проект и передало на рассмотрение подмосковной думы.

Обратим внимание еще на некоторые положения проекта, которые касаются порядка заключения договоров и платежей по ним.

Так, предложено ввести новый "честный способ отъема денег" у арендатора - речь идет о суммах, которые арендодатель потратил на заключение договора (оплата независимой оценки и торгов, страхования имущества и т. д.). По мнению главы Министерства имущественных отношений Московской области Алексея Бодункова, эти суммы нужно прописывать в договорах аренды как самостоятельное условие, а не в составе арендной платы, поскольку затраты на заключение договора разовые и включать их в арендные платежи нелогично.

Еще одна поправка касается тех, кто арендует имущество у государственных унитарных предприятий областного подчинения. Согласно проекту, унитарные предприятия, решившие выступить в роли арендодателя, должны будут предварительно согласовывать каждый арендный договор в подмосковном Минимуществе. Подчеркнем, что ГУП будет представлять в министерство не только свои учредительные документы, но и пакет бумаг на арендатора. А именно его учредительные документы, свидетельства о госрегистрации и постановке на налоговый учет и даже заверенный фискалами годовой баланс.

* - Утвержден приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 11.11.03 № 337.

logo

Простите, что прерываем чтение:

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Кроме того, редакция приготовила Вам благодарность за регистрацию
1 книгу на ЛитРес в подарок!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... или войти через соц.сети
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... или войти через соц.сети
Зарегистрироваться

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.