Робот-пылесос + 2 мес. при подписке на полгода! 8(800)505-89-86
Газета "Учет.Налоги.Право"

Амортизации нет, а вычет есть

5 октября 2004
290
Средний балл: 0 из 5

При покупке земли налогоплательщик имеет право зачесть НДС, уплаченный продавцу. Такой вывод содержится в недавнем постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

При покупке земли налогоплательщик имеет право зачесть НДС, уплаченный продавцу. Такой вывод содержится в недавнем постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Напомним суть проблемы. Согласно статье 146 НК РФ, реализация земельных участков является объектом обложения НДС. Соответственно при их приобретении покупатель в составе цены перечисляет продавцу и сумму этого налога. Казалось бы, если налог уплачен, земельный участок принят на учет и используется в деятельности, облагаемой НДС, то уплаченную поставщику сумму налога можно принять к вычету. Но на практике с вычетом возникали проблемы.

Дело в том, что, по мнению налоговиков, НДС по земельному участку зачесть нельзя. И нельзя из-за того, что в налоговом учете земля не амортизируется. А пункт 5 статьи 172 НК РФ говорит, что по основным средствам НДС принимается к вычету только с момента, когда началось начисление амортизации. Земельный участок - это основное средство, поэтому, дескать, раз нет амортизации, то не может быть и вычета.

Конечно, такие доводы нисколько не соответствовали НК РФ, о чем неоднократно писала наша газета (см., например, «УНП» № 11, 2004, стр. 5 «НДС без споров не зачесть» и «УНП» № 22, 2004, стр. 8 «Участок больше не объект»).

Теперь же правильность наших доводов подтвердил и суд. В постановлении от 18.08.04 по делу № Ф04-5643/2004 (А70-3622-6) Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа указал следующее.

Согласно пункту 3 статьи 38 НК РФ, любое имущество, реализуемое или предназначенное для реализации, признается товаром. А реализация товаров, согласно статье 146 НК РФ, является объектом обложения НДС. Таким образом, реализация земельного участка облагается НДС. Поэтому покупатель, уплативший этот налог в составе цены за землю, имеет право на налоговый вычет. При этом покупатель должен соблюсти все условия, перечисленные в статьях 168, 169, 171 и 172 НК РФ. А эти нормы, как специально отметили судьи, не предусматривают такого основания для отказа в применении вычета, как отсутствие амортизации. Следовательно, тот факт, что земля в налоговом учете не амортизируется, никак не влияет на получение вычета по НДС.

В заключение же заметим, что со следующего года покупателям земли не придется судиться для получения вычета по НДС. Дело в том, что с 1 января 2005 года реализация земли вообще не будет облагаться НДС (Федеральный закон от 20.08.04 № 109-ФЗ).

logo

Простите, что прерываем чтение:

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Кроме того, редакция приготовила Вам благодарность за регистрацию
1 книгу на ЛитРес в подарок!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... или войти через соц.сети
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... или войти через соц.сети
Зарегистрироваться

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.