Переделан закон о наделах

278

Все возможные действия с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, отныне регламентирует один закон: от 21.09.04 № 120/2004-ОЗ. Этот документ де-юре «внес изменения» в подмосковный закон о предоставлении земельных участков, а де-факто ввел новый закон, который и называться будет по-новому - «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Новорожденный закон описывает порядок предоставления земельных участков посредством торгов (конкурсов, аукционов), условия продажи и аренды земли, процедуры бесплатного предоставления и изъятия наделов для нужд области. Как пояснили корреспонденту «УНП» в областном Министерстве имущественных отношений, законодатели, в сущности, упорядочили разрозненные нормативные акты, которые до сих пор регулировали эти вопросы.

К примеру, отменяется закон о цене земли при продаже участков собственникам строений от 13.12.01 № 217/2001-ОЗ. Новый порядок определения цены земли дает статья 7 свежего закона. Она перечисляет несколько вариантов покупки участков: с торгов, в порядке приватизации и при других условиях - для каждого случая предусмотрен свой порядок оценки. Следующая, 8-я статья подробно описывает условия продажи земли: оплата может быть единовременной или в рассрочку (на срок не более одного года), в договоре купли-продажи оговариваются условия использования земельного участка.

Еще один важный момент - аренда земельных участков. В статье 9 закона даны две формулы расчета арендной платы: для случая, когда право аренды покупается на торгах, и для остальных случаев. Базовый размер арендной платы отныне будет устанавливаться на год в законе об областном бюджете. Предусмотрены также различные коэффициенты для расчета арендной платы, учитывающие вид деятельности арендатора, местоположение участка.

Наконец, законодатели более четко прописали вопрос об изъятии земель: закон дает исчерпывающий перечень причин, по которым участок может быть изъят или выкуплен у собственника в пользу областной казны. Это может произойти, к примеру, если земли объявят особо охраняемыми природными территориями.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль