text
Газета

Переделан закон о наделах

  • 5 октября 2004
  • 279

Все возможные действия с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, отныне регламентирует один закон: от 21.09.04 № 120/2004-ОЗ. Этот документ де-юре «внес изменения» в подмосковный закон о предоставлении земельных участков, а де-факто ввел новый закон, который и называться будет по-новому - «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Новорожденный закон описывает порядок предоставления земельных участков посредством торгов (конкурсов, аукционов), условия продажи и аренды земли, процедуры бесплатного предоставления и изъятия наделов для нужд области. Как пояснили корреспонденту «УНП» в областном Министерстве имущественных отношений, законодатели, в сущности, упорядочили разрозненные нормативные акты, которые до сих пор регулировали эти вопросы.

К примеру, отменяется закон о цене земли при продаже участков собственникам строений от 13.12.01 № 217/2001-ОЗ. Новый порядок определения цены земли дает статья 7 свежего закона. Она перечисляет несколько вариантов покупки участков: с торгов, в порядке приватизации и при других условиях - для каждого случая предусмотрен свой порядок оценки. Следующая, 8-я статья подробно описывает условия продажи земли: оплата может быть единовременной или в рассрочку (на срок не более одного года), в договоре купли-продажи оговариваются условия использования земельного участка.

Еще один важный момент - аренда земельных участков. В статье 9 закона даны две формулы расчета арендной платы: для случая, когда право аренды покупается на торгах, и для остальных случаев. Базовый размер арендной платы отныне будет устанавливаться на год в законе об областном бюджете. Предусмотрены также различные коэффициенты для расчета арендной платы, учитывающие вид деятельности арендатора, местоположение участка.

Наконец, законодатели более четко прописали вопрос об изъятии земель: закон дает исчерпывающий перечень причин, по которым участок может быть изъят или выкуплен у собственника в пользу областной казны. Это может произойти, к примеру, если земли объявят особо охраняемыми природными территориями.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.