Переделан закон о наделах

279

Все возможные действия с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, отныне регламентирует один закон: от 21.09.04 № 120/2004-ОЗ. Этот документ де-юре «внес изменения» в подмосковный закон о предоставлении земельных участков, а де-факто ввел новый закон, который и называться будет по-новому - «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Новорожденный закон описывает порядок предоставления земельных участков посредством торгов (конкурсов, аукционов), условия продажи и аренды земли, процедуры бесплатного предоставления и изъятия наделов для нужд области. Как пояснили корреспонденту «УНП» в областном Министерстве имущественных отношений, законодатели, в сущности, упорядочили разрозненные нормативные акты, которые до сих пор регулировали эти вопросы.

К примеру, отменяется закон о цене земли при продаже участков собственникам строений от 13.12.01 № 217/2001-ОЗ. Новый порядок определения цены земли дает статья 7 свежего закона. Она перечисляет несколько вариантов покупки участков: с торгов, в порядке приватизации и при других условиях - для каждого случая предусмотрен свой порядок оценки. Следующая, 8-я статья подробно описывает условия продажи земли: оплата может быть единовременной или в рассрочку (на срок не более одного года), в договоре купли-продажи оговариваются условия использования земельного участка.

Еще один важный момент - аренда земельных участков. В статье 9 закона даны две формулы расчета арендной платы: для случая, когда право аренды покупается на торгах, и для остальных случаев. Базовый размер арендной платы отныне будет устанавливаться на год в законе об областном бюджете. Предусмотрены также различные коэффициенты для расчета арендной платы, учитывающие вид деятельности арендатора, местоположение участка.

Наконец, законодатели более четко прописали вопрос об изъятии земель: закон дает исчерпывающий перечень причин, по которым участок может быть изъят или выкуплен у собственника в пользу областной казны. Это может произойти, к примеру, если земли объявят особо охраняемыми природными территориями.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль