text
Газета

Ипотеке быть!

  • 31 августа 2004
  • 323

Налоговые послабления, вводимые Федеральными законами № 104-ФЗ, 105-ФЗ, 107-ФЗ, 112-ФЗ*, призваны дать новый импульс развитию ипотечного кредитования в России.

Налоговые послабления, вводимые Федеральными законами № 104-ФЗ, 105-ФЗ, 107-ФЗ, 112-ФЗ*, призваны дать новый импульс развитию ипотечного кредитования в России. Судите сами.

Законы № 105-ФЗ, 107-ФЗ, 112-ФЗ дают серьезные льготы участникам ипотечного рынка - ипотечным агентам и владельцам ипотечных ценных бумаг.

С января 2005 года уставная деятельность ипотечного агента вообще не подпадает под обложение налогом на прибыль организаций - соответствующие поправки внесены в статьи 250, 251 НК РФ. Так, во внереализационные доходы не включаются доходы ипотечного агента от списания кредиторской задолженности (у которой истек срок исковой давности) в виде обязательств перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием. А доходы ипотечного агента в виде имущества, в том числе денежных средств, и имущественных прав отнесены к доходам, не принимаемым для целей обложения налогом на прибыль.

По доходам по целой группе ценных бумаг, выпущенных до 1 января 2007 года, снижена ставка налога на прибыль и налога на доходы физических лиц до 9 процентов (сейчас ставка налога на прибыль - 15 процентов, ставка налога на доходы физических лиц - 13 процентов). Это муниципальные ценные бумаги (только для налога на прибыль), облигации с ипотечным покрытием, ипотечные сертификаты участия (у учредителей доверительного управления ипотечным покрытием). Соответствующие поправки внесены и в главу 25 "Налог на прибыль организаций", и в главу 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса.

Федеральным законом 104-ФЗ снижены госпошлины за нотариальное удостоверение договоров об ипотеке (подробнее см. в табл. слева).

* - Реквизиты данных федеральных законов см. в табл. рядом.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.