Сколько стоит право на договор?

285
Организациям, которые намереваются арендовать в столице земельный участок, следует иметь в виду, что в ближайшее время вырастет плата за право заключения такого договора аренды.

Организациям, которые намереваются арендовать в столице земельный участок, следует иметь в виду, что в ближайшее время вырастет плата за право заключения такого договора аренды.

Это следует из постановления правительства Москвы от 27.07.04 № 522-ПП, которым утверждена новая методика расчета платы за право заключения договора аренды земли. Постановление должно вступить в силу через 10 дней после его опубликования. "Именно с этого момента цена договоров станет другой", - заявили корреспонденту "УНП" в Департаменте земельных ресурсов города Москвы.

Представитель департамента скромно умолчал о том, какой именно станет цена договора. Однако не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы подсчитать, что стоимость резко скакнет вверх. Вообще новая методика расчета платы за право на заключение договора аренды земельного участка практически ничем не отличается от старой методики (постановление правительства Москвы от 13.11.01 № 1022-ПП). Те же формулы расчета, практически те же значения различных коэффициентов. Единственное, что поменялось, - средние размеры платы за право долгосрочной аренды земельного участка. Раньше они были указаны в американских долларах, а теперь - в рублях. Путем несложного подсчета мы выяснили, что новые ставки значительно выше прежних.

Простой пример для наглядности. Допустим, некая организация намерена заключить договор аренды земельного участка размером 0,5 гектара на Дубравной улице сроком на один год и на участке не предполагается строительство. Воспользовавшись формулой из постановления № 522-ПП, мы подсчитали, что организация за право заключить договор заплатит 810 рублей. А раньше по постановлению № 1022-ПП платеж составил бы 18,63 доллара США, или 558,9 рубля, если считать по курсу 30 рублей за доллар. Разумеется, для участков в центре города, где средние размеры платы за право аренды земли во много раз выше, и рост цены договора будет более ощутимым. При тех же условиях примера для участка, скажем, на Берсеневской набережной за право аренды раньше надо было бы заплатить 12150 рублей, а теперь это будет стоить 17820 рублей.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль