Строить в "упрощенке" невыгодно

418
Наконец-то МНС России озвучило свою точку зрения по вопросу учета в "упрощенке" расходов на строительство объектов основных средств и расходов на приобретение и достройку объектов незавершенного строительства. Позиция налоговиков содержится в письме МНС России от 07.05.04 № 22-1-14/853.

Наконец-то МНС России озвучило свою точку зрения по вопросу учета в "упрощенке" расходов на строительство объектов основных средств и расходов на приобретение и достройку объектов незавершенного строительства. Позиция налоговиков содержится в письме МНС России от 07.05.04 № 22-1-14/853.

Этот вопрос будоражил умы бухгалтеров с момента вступления в силу главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ. Ведь цена вопроса, согласитесь, немалая. Строительство объектов основных средств, как правило, требует больших капиталовложений. И экономия на едином налоге, если построенный объект списать в расходы, может оказаться значительной.

У МНС один ответ - нет...

Все уже привыкли к тому, что налоговые органы, преследуя свои фискальные интересы, занимают позицию не в пользу налогоплательщика. Так вышло и на этот раз. Налоговики категорически отказались принимать в уменьшение налоговой базы по единому налогу расходы на строительство основных средств, а также расходы на приобретение и достройку объектов незавершенного строительства. Аргумент - в статье 346.16 НК РФ такой вид расходов прямо не предусмотрен. "Упрощенка" разрешает относить на расходы только стоимость приобретенных основных средств.

По мнению специалистов МНС России, приобретением основных средств может считаться только непосредственно покупка их по договорам купли-продажи. Поэтому строительство объектов основных средств нельзя приравнять к приобретению, а следовательно, и на расходы списать такие затраты нельзя.

...но есть и другие мнения

Чтобы решить, можно или нет учитывать в упрощенной системе налогообложения расходы на строительство основных средств и расходы на приобретение и достройку незавершенного строительства, необходимо разобраться, что подразумевается под понятием "приобретение".

Стоит отметить, что однозначного решения этой проблемы нет. Даже среди независимых специалистов мнения по этому вопросу разделились.

Одни считают, что строительство основных средств можно приравнять к приобретению. Аргументация следующая. Приобретая имущество, организация становится его собственником, увеличивая таким образом свои активы. Но право собственности может возникнуть не только в результате покупки имущества или безвозмездной передачи. Возникает оно и на вновь созданную вещь. В пункте 1 статьи 218 ГК РФ прямо сказано: "право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя <...>, приобретается этим лицом". Получается, что затраты на приобретение права собственности таким способом "упрощенцы" тоже могут учитывать в расходах.

Другие специалисты придерживаются того же мнения, что и МНС России. Они основываются на том, что в налоговом и бухгалтерском законодательстве понятия "приобретение" и "сооружение" основных средств разделены. Судите сами.

Цитируем документы

"...Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение <...>, сооружение, изготовление..."

Пункт 1 статьи 257
Налогового кодекса РФ

"...Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление..."

Пункт 8 ПБУ 6/01
"Учет основных средств"

Таким образом, расходы на строительство и расходы на приобретение объекта основных средств - разные виды затрат.

Какую позицию занять, организация должна решать самостоятельно. Хотим лишь предупредить, что при выборе первого варианта решения вопроса без суда не обойтись.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль