Аванс задатку не товарищ

501
Если договор не состоялся, аванс возвращается выдавшей его стороне. А задаток - не всегда. Зато уж если и возвращается, то в двойном размере. Об этих и других различиях задатка и аванса рассказано в нашем материале.

Сила - в процентах

Начнем с аванса. Он представляет собой денежную сумму, которую покупатель дает продавцу в счет предстоящих платежей по договору. При этом выдать аванс можно не только при купле-продаже, но и по любому другому договору, где будет проходить оплата.

Аванс является разновидностью коммерческого кредита, поэтому к нему применяются нормы о договоре займа (п. 2 ст. 823 ГК РФ). Например, выдавшая аванс сторона вправе требовать начисления на эту сумму процентов по ставке рефинансирования за пользование кредитом (ст. 809 ГК РФ). А если получатель аванса не исполнит свою обязанность (например, по поставке товара или выполнению работ) в установленный срок, то обязан будет уплатить еще и проценты за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ). Они тоже рассчитываются по ставке банковского процента.

Если впоследствии договор будет расторгнут, то аванс возвратится к покупателю. При этом причины расторжения здесь в отличие от задатка не важны.

И еще такой момент - давать аванс до заключения договора неправильно. Дело в том, что в этот период у покупателя еще не возникла обязанность оплаты. Поэтому уплаченная им сумма будет считаться неосновательным обогащением продавца и может быть взыскана с последнего (ст. 1102 ГК РФ).

На многое горазд

Задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон другой в счет причитающихся платежей в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения (п. 1 ст. 380 ГК РФ). Соглашение о задатке независимо от его суммы обязательно должно быть заключено письменно. Иначе переданные деньги будут считаться просто авансом или вовсе не основательно полученной суммой. Но это не значит, что соглашение всегда нужно оформлять отдельным документом - можно просто вписать это условие в основной договор.

В отличие от аванса у задатка есть функции и предварительного платежа, и способа обеспечения исполнения обязательств. Первая заключается в том, что сумма задатка засчитывается как часть платежа по договору. Вторая - в том, что задаток остается у получателя, если договор не выполнен по вине стороны, давшей задаток. Зато если ответственность за невыполнение договора несет получатель, он обязан уплатить своему партнеру двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Если же договор прекращается по независящим от сторон причинам или по их взаимному соглашению, сумма задатка возвращается, как и аванс. Кроме этого задаток еще и подтверждает заключение договора.

Что же касается передачи задатка до заключения договора, то и здесь есть особенности. Так как задаток является дополнительным обязательством по отношению к договору, то заключать соглашение о задатке и выдавать его до заключения основного договора нельзя. Такое соглашение будет недействительным, а сумма задатка - неосновательно полученной и подлежащей возврату. Но в то же время задатком может быть обеспечен не только основной, но и предварительный договор, по которому стороны в будущем обязываются заключить основной (см. подробнее "УНП" № 19, 2004, стр. 12 "Намерение - не договоренность"). Соответственно, если основной договор не будет заключен по вине какой-либо стороны, задаток останется у получателя или будет возвращен в двойном размере.

Аванс задатку не товарищ

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль