Летние кафе оторвутся от земли?

452

Владельцы летних кафе не должны платить земельный налог - это сенсационное заявление в беседе с корреспондентом "УНП" сделали специалисты юридического отдела Департамента потребительского рынка и услуг правительства Москвы. Однако у московских налоговиков на этот счет имеется другое мнение. Решать, с кем согласиться, налогоплательщики-организации могут до 1 июля - это последний срок подачи деклараций по земельному налогу за текущий год. Предпринимателям же принимать решение пока не требуется: не позднее 1 августа извещение об уплате налога им должны вручить налоговики.

Напомним, что в прошлом году размещение сезонных объектов торговли и общепита регулировалось постановлением правительства Москвы от 13.05.03 № 344-ПП. Согласно ему, летние заведения общепита, в которых мебель, тент, витрины и прочее оборудование не убиралось по окончании рабочего дня, должны были оформить декларацию о факте землепользования и на основании этого документа платить земельный налог*.

Но в январе 2004 года московское правительство отменило постановление № 344-ПП и утвердило новый порядок размещения нестационарных объектов мелкой розницы (постановлением от 27.01.04 № 29-ПП).

"Правительство столицы сознательно пошло навстречу малому бизнесу, указав в постановлении № 29-ПП, что нестационарные объекты мелкорозничной сети, к которым относятся всевозможные веранды и террасы ресторанов и кафе, размещаются на территории города без оформления земельно-правовых отношений. Отменив обязанность по оформлению декларации о факте землепользования, мы тем самым освободили бизнесменов от уплаты налога", - пояснили корреспонденту "УНП" в Департаменте потребительского рынка и услуг правительства Москвы.

В отделе ресурсных платежей УМНС России по г. Москве щедрость московских властей восторга не вызвала. Правда, наш вопрос - будут ли налоговики настаивать на уплате земельного налога? - застал специалистов отдела врасплох, но их "мысли вслух" не сулят налогоплательщикам ничего хорошего. "Если при налоговой проверке будет доказан факт землепользования, то надо будет платить налог. В разрешении на размещение летнего кафе упоминается объект мелкорозничной торговли? Упоминается, а значит, есть факт пользования землей. Ведь не висит же этот объект в воздухе? Но мы еще, конечно, изучим бланк такого разрешения повнимательнее, чтобы точно выяснить, возникает факт землепользования или нет", - рассуждают налоговики.

Кроме того, в отделе ресурсных платежей заметили, что данный вопрос необходимо обсудить с Москомземом - именно этот комитет поставляет налоговикам списки плательщиков земельного налога. "У нас еще есть время, чтобы разобраться с проблемой и выработать официальную позицию, - до окончания срока подачи деклараций больше двух месяцев, а до вручения извещений больше трех месяцев", - сказали столичные фискалы.

Заметим, что в Москомземе нам тоже не удалось получить однозначного ответа на вопрос, будут ли хозяева сезонного общепита включены в списки плательщиков земельного налога. Чиновник комитета записал реквизиты постановления № 29-ПП и пообещал разобраться.

Так платить или не платить? Юрист компании "ПрайсвотерхаусКуперс" Раиса Алексахина солидарна с Департаментом потребительского рынка и услуг правительства Москвы - она считает, что после выхода постановления № 29-ПП владельцы летних кафе не обязаны платить земельный налог. "Согласно статье 15 закона о плате за землю, основанием для установления налога на землю служит документ, удостоверяющий право собственности, владения, пользования земельным участком. Собственник земли, которым является правительство Москвы, прямо указал на то, что летние кафе размещаются без оформления земельно-правовых отношений. Следовательно, обязанности по уплате налога не возникает", - уверена юрист.

Однако при этом Раиса Алексахина весьма серьезно отнеслась к намерению налоговиков доказать факт землепользования и на этом основании брать налог. По ее словам, шансы фискалов на успех будут зависеть от того, что именно столичные власти укажут в бланке разрешения: "Налоговики могут попытаться доказать, что разрешение не только позволяет открыть кафе, но и подтверждает предоставление владельцу заведения права на безвозмездное пользование земельным участком. А если в разрешении будет указана площадь участка, а также если плата за выдачу разрешения будет зависеть от размера участка, то у фискалов появятся серьезные аргументы. И налогоплательщику будет довольно сложно отстоять свое право не платить налог".

* - См. "УНП" № 24, 2003, стр. 6 московской вкладки, "За землю платить?".

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль