text
Учет. Налоги. Право

Задаток по предварительному договору купли-продажи облагается НДФЛ

  • 26 ноября 2014
  • 1763

Продавцу необходимо заплатить НДФЛ с задатка, полученного по предварительному договору купли-продажи, даже если основной договор с покупателем не заключен. Такое разъяснение содержится в письме ФНС России от 12.11.14 № БС-4-11/23353.

Если покупатель при подписании предварительного договора купли-продажи передал продавцу задаток, полученные денежные средства относятся к доходам продавца, облагаемым НДФЛ в общем порядке. 

При получении доходов в денежной форме датой получения дохода является день его выплаты ( п. 1 ст. 223 НК РФ). 

Таким образом, суммы, полученные в качестве задатка в соответствующем налоговом периоде, включаются в доходы данного периода независимо от того, будет ли в дальнейшем заключен основной договор купли-продажи. 

Кстати, предварительный договор купли-продажи не дает права на вычет по НДФЛ. Так, например, обязательным документом для получения имущественного вычета является свидетельство о регистрации права собственности. 

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет менее минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.