Казенную землю и не дарят, и не отбирают

297
В один день КС РФ рассмотрел сразу две жалобы на положение закона о введении в действие Земельного кодекса (от 25.11.01 № 137-ФЗ), устанавливающее обязанность организаций до 1 января 2006 года переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести их в собственность. Но, несмотря на массированную атаку жалобщиков, эта норма выстояла.

В один день КС РФ рассмотрел сразу две жалобы на положение закона о введении в действие Земельного кодекса (от 25.11.01 № 137-ФЗ), устанавливающее обязанность организаций до 1 января 2006 года переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести их в собственность. Но, несмотря на массированную атаку жалобщиков, эта норма выстояла.

Заплатить придется

Те организации, которые решат пойти по пути приобретения в собственность, должны будут выкупить землю у государства. Взимание платы за это прямо предусмотрено статьей 28 ЗК РФ. Это и явилось поводом для жалобы: по мнению заявителя, требовать выкупную плату нельзя, так как земля уже принадлежит покупателю на праве пользования.

Однако КС РФ указал, что устанавливать условия передачи земли - это право законодателя. И по существу подтвердил, что приватизация государственного и муниципального имущества осуществляется на возмездной основе.

"Национализации" не будет

В другом случае заявителю не понравилась сама обязанность организации переоформить право пользования. Заявитель полагал, что если организация этого не сделает, то вообще потеряет всякое право на землю. А такой внесудебный, "автоматический" порядок прекращения прав на имущество равносилен национализации.

Но Конституционный суд успокоил жалобщика. Он указал, что право пользования землей, возникшее до введения в действие Земельного кодекса, у организаций сохраняется. И никаких оснований для изъятия земли у тех лиц, которые не выполнят требование о переоформлении, закон не дает.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль