Льготы. Не все так просто

439
Льготам по налогу на имущество в НК РФ посвящена всего одна статья (ст. 381), включающая в себя 16 пунктов. Но скромное количество льгот не означает, что у налогоплательщиков не будет проблем с их применением. Дело в том, что у некоторых льгот формулировки, как говорится, хромают.

Льготам по налогу на имущество в НК РФ посвящена всего одна статья (ст. 381), включающая в себя 16 пунктов. Но скромное количество льгот не означает, что у налогоплательщиков не будет проблем с их применением. Дело в том, что у некоторых льгот формулировки, как говорится, хромают.

Пользуйтесь сами

Так, согласно пункту 6 статьи 381 НК РФ, от налога освобождены объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры ЖКХ при условии, что их содержание финансируется из бюджетов субъектов Федерации или местных бюджетов. При этом минимальная доля такого финансирования в НК РФ не обозначена. Следовательно, если организация получает из бюджетов на содержание таких объектов хотя бы рубль, она может не платить налог с такого имущества.

А вот льгота по объектам социально-культурной сферы зависит не от источника финансирования, а от использования объекта. Дабы получить льготу, его надо использовать для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения. Определить сферу использования имущества можно, например, по ОКВЭД или Общероссийскому классификатору основных фондов (ОК 013-94).

Обратите внимание, что перечень нужд, на которые можно использовать такие объекты, закрытый. И еще один нюанс: если организация сдает такие объекты в аренду, то без спора с налоговиками льготу ей не получить. Ведь в пункте 7 статьи 381 НК РФ, который как раз и устанавливает эту льготу, сказано, что льгота предоставляется организациям в отношении объектов социально-культурной сферы, используемых ими для нужд, перечисленных в НК РФ. Именно местоимение "ими" и дает повод для отказа в льготе (см. "УНП" № 6, 2004, стр. 12 "Налог на имущество по новой главе кодекса"). Ведь если организация сдает помещение в аренду, то она уже не использует его по назначению, указанному в НК РФ. Значит (даже если арендатор будет использовать помещение в полном соответствии с НК РФ), льгота ей не положена. Заметим, что такие же споры у налогоплательщиков возникают при использовании вычета по НДС, если оплата производилась третьими лицами (в статье 171 НК РФ также фигурирует это злополучное местоимение). Правда, по этому вопросу судебная практика складывается в пользу налогоплательщиков (см., например, постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.06.03 по делу № А31-828/9).

Освободят три раза

Организациям инвалидов НК РФ предоставляет сразу три льготы. Но здесь надо помнить, что у каждой из них свой адресат, а также свои условия применения.

Так, первая льгота предназначена общероссийским общественным организациям инвалидов и их союзам. У таких организаций льготируется имущество, используемое для осуществления уставной деятельности. Льгота предоставляется только тем организациям, среди членов которых не менее 80 процентов составляют инвалиды и их законные представители.

Право на вторую льготу имеют организации, у которых уставный капитал на 100 процентов состоит из вкладов уже упомянутых общероссийских организаций инвалидов (их союзов). Льготу получат только те организации, в которых среднесписочная численность инвалидов среди работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов. От налога у таких организаций освобождается имущество, используемое для производства или реализации товаров, работ и услуг.

Но обратите внимание, что льгота ни в коем случае не предоставляется, если имущество используется для производства или реализации посреднических услуг, а также товаров, упомянутых в постановлении Правительства РФ от 18.02.04 № 90.

И наконец, третью льготу могут использовать организации, созданные в форме учреждения (ст. 120 ГК РФ), при условии, что единственным собственником их имущества выступают опять-таки уже упоминавшиеся общероссийские организации инвалидов (их союзы). У таких учреждений льготируется имущество, используемое для достижения целей, указанных в статье 381 НК РФ. Например, под льготу подпадет имущество, используемое для образовательных, лечебно-оздоровительных, научных и других целей. Обратите внимание, что перечень таких целей не закрыт.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль