Утром - реестр, вечером - льгота

364

Правительство Москвы постановлением от 27.01.04 № 27-ПП утвердило категории арендаторов, которым городские власти в 2004 году будут сдавать нежилые помещения по льготным ценам. Наиболее благосклонно чиновники отнеслись к предприятиям бытового обслуживания, оптовым торговцам овощами-фруктами, а также бизнесменам, включенным в городской реестр субъектов малого предпринимательства.

Вкратце напомним механизм предоставления льгот по аренде. Плата за нежилые помещения, находящиеся в собственности города, складывается из затратной и доходной частей. При этом доходная часть рассчитывается с помощью корректирующего коэффициента - чем ниже его значение, тем меньше доходная часть и соответственно арендная плата. А при нулевом коэффициенте арендатор и вовсе освобождается от уплаты доходной части арендной платы*.

Кому же в 2004 году повезло с корректирующим коэффициентом? Во-первых, это оптовые торговцы плодоовощной продукцией. Для них установлен коэффициент 0,5. В прежнем списке льготников, который отменило новое постановление, плодоовощные оптовики вообще не упоминались.

Во-вторых, крупно подфартило парикмахерским, баням, химчисткам, мастерским по ремонту и прочим предприятиям сферы бытовых услуг. Они смогут рассчитываться с городом за аренду, применяя коэффициент 0,3.

Для того чтобы воспользоваться льготой, арендатору необходимо обратиться в орган, который заключал с ним договор, и попросить о перерасчете арендной платы. Такой алгоритм корреспонденту "УНП" описали специалисты Департамента имущества г. Москвы.

Заметим, что в прошлом году предприятия бытового обслуживания могли рассчитывать на льготу (коэффициент 0) только в том случае, если они были внесены в реестр субъектов малого предпринимательства г. Москвы. Отметим, что в текущем году нулевой коэффициент для занесенных в реестр "бытовиков" сохраняется.

С упомянутым городским списком субъектов малого бизнеса связано и третье послабление. Раньше занесенные в реестр субъекты малого предпринимательства могли применять коэффициент 0,5 только в том случае, если арендовали у города производственные помещения. Для участников реестра, занимающих, к примеру, магазин или склад, был установлен коэффициент 0,6, а на арендаторов офисов льготы не распространялись вообще. Новое постановление всю эту сложную градацию отменяет: все фирмы и предприниматели, включенные в городской реестр субъектов малого предпринимательства, могут применять коэффициент 0,5.

Однако само по себе присутствие в реестре не гарантирует получения названных льгот. Как пояснили корреспонденту "УНП" в Департаменте поддержки и развития малого предпринимательства правительства Москвы, для получения льготы бизнесмену необходимо обратиться в Департамент имущества города с соответствующим заявлением и копией свидетельства о включении в реестр. "Иначе льготы такой арендатор не получит, несмотря на статус малого предприятия", - заметили специалисты департамента.

Разумеется, выгоды, которые сулит реестр, заставят многих бизнесменов призадуматься о внесении туда себя или своей фирмы. В связи с этим возникнет вопрос: будут ли предоставлены льготы тем, кого впишут в реестр в течение 2004 года?

В Департаменте поддержки и развития малого предпринимательства корреспонденту "УНП" ответили, что получение льгот свежеиспеченными участниками реестра зависит только от их расторопности: "Льготы будут предоставляться в течение всего 2004 года, в квартале, следующем за тем, в котором бизнесмен обратился в Департамент имущества. К примеру, если арендатор успеет зарегистрироваться в реестре в первом квартале и в этом же периоде подаст документы в Департамент имущества, то уже во втором квартале аренда будет рассчитываться по льготной ставке".

* - Методика расчета арендной платы содержится в постановлении правительства Москвы от 14.10.03 № 861-ПП.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль