Регистрируй или потеряешь

340

Власти двух сибирских регионов - Алтайского и Красноярского краев - изменили размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним. Одновременно администрация Красноярска решила разобраться с бесхозяйной недвижимостью на территории города.

Региональные новации прежде всего связаны с изменениями федерального законодательства. Как известно, в июне прошлого года были внесены поправки в Федеральный закон от 21.07.97 № 122-ФЗ, который устанавливает общие правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А в октябре Правительство РФ подкорректировало свое постановление от 26.02.98 № 248, которым установлены верхние, предельные границы платы за различные регистрационные действия с недвижимостью. Напомним, что региональные власти могут устанавливать размеры платы за госрегистрацию только в этих пределах. Поскольку федеральные ставки повысились, по регионам прокатилась волна повышений, которая достигла и Сибири.

Возьмут по максимуму

В Красноярском крае регистрация права на недвижимость стала существенно дороже (см. постановление Совета администрации Красноярского края от 10.12.03 № 345-П). Для большинства регистрационных процедур (их осуществляет краевая регистрационная палата) установлены максимально возможные ставки платы. Так, регистрация предприятия как имущественного комплекса обойдется в 30 тыс. рублей и предпринимателю, и организации (было 20 тыс. рублей). Для многих других процедур установлено два режима: ускоренный (14 дней) и обычный (месяц). За ускоренную регистрацию нужно будет заплатить по максимуму, обычная процедура обойдется несколько дешевле. Например, плата за госрегистрацию прав на недвижимое имущество для организации составит соответственно 7500 и 6500 рублей (было 5000 и 4000 рублей), а для граждан, в том числе предпринимателей, 500 и 450 рублей (было 300 и 250 рублей). Больше стала плата и за предоставление информации о зарегистрированных правах. В частности, плата за информацию о зарегистрированных владениях организации составляет 3000 рублей (было 100 рублей). А плата за предоставление сведений о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс увеличилась до 600 рублей (было 300) как для организаций, так и для индивидуальных предпринимателей.

У тайных владельцев есть год на раздумья

В самом Красноярске краевая регистрационная палата кроме всего прочего займется легализацией бесхозяйной недвижимости в соответствии с постановлением администрации Красноярска от 08.01.04 № 4-П. Причем бесхозяйными будут считаться здания, строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, а также земельные участки, у которых либо нет собственника, либо этот собственник неизвестен властям. Если же законный собственник по каким-то причинам откажется от принадлежащей ему недвижимости, то она также перейдет в категорию бесхозяйной.

Выявлять ничейную собственность будет департамент недвижимости городской администрации. Он же будет собирать бумаги, необходимые для оформления такого имущества в краевой регистрационной палате (и, в частности, будет принимать отказные заявления от горе-собственников). Бесхозяйная недвижимость будет числиться на учете в регистрационной палате ровно год. Если в течение этого времени хозяин так и не объявится, власти обратятся в суд с заявлением о переводе бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.

Везет же некоторым!

Власти Алтайского края не поддались общим настроениям и, наоборот, снизили плату для некоторых категорий плательщиков. В постановление краевой администрации от 26.02.02 № 94, которое регулирует порядок взимания платы за госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены две поправки (постановление краевой администрации от 15.12.03 № 647). Первая поправка касается граждан и предпринимателей, регистрирующих долю в праве общей собственности на приватизированные земли. Они будут платить за эту процедуру 150 рублей (было 300 рублей). Второй поправкой на 30 процентов снижена плата за регистрацию жилых зданий и помещений, которые принадлежат организациям, находящимся в юрисдикции сельских районов края. Плата за иные регистрационные действия осталась без изменений. В частности, зарегистрировать права на предприятие как имущественный комплекс на территории Алтайского края можно всего за 8000 рублей.

Везде бы так!

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль