Аренда в Томске: кому платить больше?

313
Многим предпринимателям и организациям Томска, которые арендуют помещения у муниципалитета, с 10 января 2004 года придется увеличить расходы на аренду. Сделать это заставляет решение Томской городской думы от 28.11.03 № 515 - документом установлен новый порядок определения арендной платы за муниципальные нежилые помещения.

Многим предпринимателям и организациям Томска, которые арендуют помещения у муниципалитета, с 10 января 2004 года придется увеличить расходы на аренду. Сделать это заставляет решение Томской городской думы от 28.11.03 № 515 - документом установлен новый порядок определения арендной платы за муниципальные нежилые помещения.

Сразу отметим, что базовую ставку арендной платы томские депутаты менять не стали. В новом году она по-прежнему составит 800 рублей в год за квадратный метр. Не стали законодатели сильно перекраивать и методику расчета цены. Для того чтобы определить, в какую сумму обойдется наем городской недвижимости, арендаторам, как и в 2003 году, нужно будет умножить количество квадратных метров на базовую ставку и на три корректирующих коэффициента. Первый из них зависит от типа помещения, второй - от месторасположения объекта, а третий учитывает вид деятельности арендатора.

Значения двух первых коэффициентов после 10 января 2004 года практически не изменятся, а вот третий таит в себе неприятный сюрприз.

В текущем году максимальное значение этого коэффициента для подавляющего большинства коммерсантов составляло единицу. А тот, кто занимался торговлей, общепитом или бытовыми услугами и при этом обслуживал ветеранов по сниженным ценам, вообще мог претендовать на льготный коэффициент - от 0,5 до 1.

Однако с 10 января 2004 года максимальное значение третьего коэффициента подрастет до 1,5. Использовать его будут вынуждены банки, страховые компании, адвокаты, нотариусы, риэлторские, туристические и рекламные фирмы, организации по обслуживанию автомобилей, а также увеселительные заведения - рестораны, дискотеки, ночные клубы, казино и залы игровых автоматов. Кроме того, цена аренды повысится для заведений общепита с правом продажи алкоголя и для аптек - вместо единицы им придется подставлять в формулу расчета 1,3. Все остальные смогут рассчитывать цену аренды, используя прежнее значение - единицу. При этом о каких-либо льготах новый порядок определения арендной платы не упоминает.

Есть и еще одно новшество - документ устанавливает минимальный размер цены аренды, и в будущем году квадратный метр муниципальной недвижимости не может стоить меньше 80 рублей в год.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль