Аренда в Томске: кому платить больше?

318
Многим предпринимателям и организациям Томска, которые арендуют помещения у муниципалитета, с 10 января 2004 года придется увеличить расходы на аренду. Сделать это заставляет решение Томской городской думы от 28.11.03 № 515 - документом установлен новый порядок определения арендной платы за муниципальные нежилые помещения.

Многим предпринимателям и организациям Томска, которые арендуют помещения у муниципалитета, с 10 января 2004 года придется увеличить расходы на аренду. Сделать это заставляет решение Томской городской думы от 28.11.03 № 515 - документом установлен новый порядок определения арендной платы за муниципальные нежилые помещения.

Сразу отметим, что базовую ставку арендной платы томские депутаты менять не стали. В новом году она по-прежнему составит 800 рублей в год за квадратный метр. Не стали законодатели сильно перекраивать и методику расчета цены. Для того чтобы определить, в какую сумму обойдется наем городской недвижимости, арендаторам, как и в 2003 году, нужно будет умножить количество квадратных метров на базовую ставку и на три корректирующих коэффициента. Первый из них зависит от типа помещения, второй - от месторасположения объекта, а третий учитывает вид деятельности арендатора.

Значения двух первых коэффициентов после 10 января 2004 года практически не изменятся, а вот третий таит в себе неприятный сюрприз.

В текущем году максимальное значение этого коэффициента для подавляющего большинства коммерсантов составляло единицу. А тот, кто занимался торговлей, общепитом или бытовыми услугами и при этом обслуживал ветеранов по сниженным ценам, вообще мог претендовать на льготный коэффициент - от 0,5 до 1.

Однако с 10 января 2004 года максимальное значение третьего коэффициента подрастет до 1,5. Использовать его будут вынуждены банки, страховые компании, адвокаты, нотариусы, риэлторские, туристические и рекламные фирмы, организации по обслуживанию автомобилей, а также увеселительные заведения - рестораны, дискотеки, ночные клубы, казино и залы игровых автоматов. Кроме того, цена аренды повысится для заведений общепита с правом продажи алкоголя и для аптек - вместо единицы им придется подставлять в формулу расчета 1,3. Все остальные смогут рассчитывать цену аренды, используя прежнее значение - единицу. При этом о каких-либо льготах новый порядок определения арендной платы не упоминает.

Есть и еще одно новшество - документ устанавливает минимальный размер цены аренды, и в будущем году квадратный метр муниципальной недвижимости не может стоить меньше 80 рублей в год.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль