Квартиры и налог на имущество

326

"...Наша организация внесла взнос на квартиру по договору инвестиционного строительства. По условиям договора окончание строительства должно произойти во втором квартале 2004 года. Возникает ли у нас сейчас объект обложения по налогу на имущество?.."
Г.В. Терешкова, г. Тверь

Нет, не возникает. В течение срока строительства затраты на него вы не учитываете на счете 08 - их отражает у себя заказчик-застройщик (п. 3.1.2 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденного письмом Минфина России от 30.12.93 № 160).

У вас данные затраты должны быть учтены на счете 08 только после окончания строительства и приемки возводимого объекта (п. 7 ПБУ 2/94 "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство"). Объектом обложения они могут быть только после окончания нормативного срока строительства (подп. "а" п. 4 инструкции Госналогслужбы России от 08.06.95 № 33). У вас он заканчивается во втором квартале 2004 года. Но в это время будет действовать глава 30 НК РФ " Налог на имущество организаций", в соответствии с которой затраты (в том числе и на капитальное строительство) не подлежат налогообложению.

Однако после того, как вы переведете квартиру в состав основных средств, она может облагаться налогом. С введением главы 30 НК РФ льготироваться будут только те объекты жилищного фонда, содержание которых полностью или частично финансируется за счет средств бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов (п. 6 ст. 381 НК РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль