Арендные льготы в Оренбурге

644
Власти Оренбурга с середины июня расширили перечень льгот, которые могут получить арендаторы земли при расчете арендной платы. Новые правила предоставления таких льгот, утвержденные постановлением Оренбургского городского Совета от 21.05.03 № 76 (опубликованы на стр. 7 вкладки), вступили в силу 17 июня 2003 года.

Власти Оренбурга с середины июня расширили перечень льгот, которые могут получить арендаторы земли при расчете арендной платы. Новые правила предоставления таких льгот, утвержденные постановлением Оренбургского городского Совета от 21.05.03 № 76 (опубликованы на стр. 7 вкладки), вступили в силу 17 июня 2003 года.

Надо отметить, что льгот стало больше. Раньше арендаторы земли могли претендовать только на полное или частичное освобождение от повышающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы и на уменьшение суммы арендной платы в той части, которая приходится на местный бюджет. Сейчас к этим двум льготам добавлены отсрочка до шести месяцев по внесению арендных платежей, подлежащих уплате в бюджет Оренбурга, и освобождение от штрафов и пеней. Кроме того, несколько переформулирована первая из указанных льгот - теперь вместо фразы "освобождение от... повышающих коэффициентов... полностью или частично" фигурирует фраза "освобождение от применения, либо частичное уменьшение повышающих коэффициентов". Правда, льготы все равно, как и раньше, предоставляются только на год.

Вместе с расширением перечня льгот изменили и круг льготников. Дело в том, что право на льготы имеют не все категории арендаторов, а лишь те, кто прямо указан в постановлении. Такой порядок был раньше, сохранился он и сейчас. Но теперь из числа льготников исчезли учреждения, финансируемые из бюджетов, средства массовой информации и творческие объединения (остались только союзы). Зато к общественным организациям инвалидов (которые тоже вправе претендовать на льготы по арендной плате) добавили общественные организации ветеранов войн.

А перечень документов, которые надо представить для получения льготы, просто не узнать. Раньше достаточно было передать в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Оренбурга письмо-обоснование, согласованное с администрацией Оренбурга, и документ, подтверждающий статус организации или физического лица.

Но сейчас от организации потребуют представить в Комитет по управлению имуществом г. Оренбурга заявление по форме, утвержденной постановлением, да еще и согласованное с администрацией, документы о финансово-хозяйственной деятельности за предшествующий год и за период с начала текущего года, а также заверенные копии учредительных документов. Срок рассмотрения документов - месяц.

Однако, даже если вы собрали необходимые документы и получили льготу, не торопитесь вздыхать с облегчением. Оренбургские власти заложили мину замедленного действия для льготников. По окончании срока действия льготы все организации и предприниматели в течение недели должны представить в Комитет по управлению имуществом г. Оренбурга отчет об использовании высвободившихся в связи с предоставлением льготы средств! Тут впору задуматься - а стоит ли овчинка выделки?

Кстати сказать, это не единственный неприятный сюрприз, связанный с арендой земли. В тот же день, когда вступило в силу постановление о льготах, начал действовать еще один документ - постановление Оренбургского Совета от 21.05.03 № 65 (опубликовано на стр. 7 вкладки), - который наверняка испортит настроение всем, кто арендует землю в связи со строительством или реконструкцией зданий. Этим документом внесены изменения в методику расчета арендной платы за землю на территории Оренбурга. Изменение всего лишь одно: когда организация или предприниматель, арендующие землю в связи со строительством или реконструкцией зданий, соберется продлевать договор аренды в первый раз, ему придется увеличить арендную плату на дополнительный повышающий коэффициент Кпов, равный 5. А при каждом последующем продлении этот коэффициент будет увеличиваться еще в два раза. Видимо, крепко за что-то невзлюбили оренбургские власти строителей...

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль