Ипотека вычету не помеха

302
Можно ли получить имущественный вычет, если ипотечный договор и право собственности на недвижимость получили государственную регистрацию позже, чем был получен кредит? Подмосковные налоговики считают, что можно. Свою позицию по этому вопросу УМНС России по Московской области оформило письмом от 13.05.03 № 08-03/8091/И967.

Можно ли получить имущественный вычет, если ипотечный договор и право собственности на недвижимость получили государственную регистрацию позже, чем был получен кредит? Подмосковные налоговики считают, что можно. Свою позицию по этому вопросу УМНС России по Московской области оформило письмом от 13.05.03 № 08-03/8091/И967.

Если квартира будет обременена ипотечным кредитом, то это никак не повлияет на получение имущественного вычета. Более того, имущественный вычет можно получить и по процентам, которые платятся банку по ипотеке (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но воспользоваться этим преимуществом смогут лишь те налогоплательщики, чей кредит действительно является ипотечным. Для этого у договора купли-продажи и договора с банком должны быть налицо признаки ипотечного кредита. Таковыми - ссылаются налоговики на закон об ипотеке (от 16.07.98 № 102-ФЗ) - являются графики погашения кредита и уплаты начисленных процентов, а также государственная регистрация договора.

Подмосковное УМНС указывает: если сначала был заключен кредитный договор, а потом зарегистрировано право собственности на имущество и договор ипотеки с банком, выдавшим кредит, то договор будет считаться ипотечным. Следовательно, как выражаются налоговики, "возникновение ипотеки как обременения" не является препятствием для налогового вычета.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль