Годится ли документ от арендодателя?

356
Организация арендует помещение. Стоимость аренды и коммунальных (и других аналогичных) услуг оплачивает арендодателю отдельно. Соответственно получает и отдельные счета-фактуры. Можно или нельзя принять к вычету НДС по коммунальным услугам?

Cпор по этому вопросу ведется уже давно. И, как в любом споре между налоговиками и налогоплательщиками, существует две позиции. Причем к однозначному решению не могут прийти и сотрудники налоговых органов. Мы обратились в несколько территориальных инспекций с этим вопросом и однозначного ответа не получили.

Одни специалисты считают, что принять к вычету НДС нельзя. Основной аргумент следующий. При уплате арендатором коммунальных услуг счет-фактура вообще не может быть выставлен, так как он выставляется только при реализации работ и услуг (п. 3 ст. 168 НК РФ). А в случае, который мы рассматриваем, реализации нет, а присутствует только компенсация за коммунальные услуги. Поэтому счет-фактура признается недействительным.

У другой стороны спора есть свое мнение и свои аргументы. Для применения вычета НДС по коммунальным услугам есть все основания. Данная позиция основывается на статье 171 Налогового кодекса. Вычетам подлежат суммы НДС, уплаченные им при приобретении товаров (работ, услуг), которые в дальнейшем будут использоваться для облагаемых этим налогом операций. Конечно же, такой вычет можно произвести только при наличии счета-фактуры (п. 1 ст. 172 НК РФ). В нашей ситуации НДС предъявлен, перечислен арендодателю в составе стоимости коммунальных услуг, которые используются для деятельности, облагаемой НДС, и счет-фактура присутствует. Получается, что все условия для законного применения вычета соблюдены. Оснований для отказа нет.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль