Московскую землю купить будет непросто

363
Столичные власти очень не хотят расставаться со своими прибыльными земельными владениями и потому приоритетной формой распоряжения городской землей называют аренду. Такой принцип заложен в законопроекте "О земелепользовании и застройке в городе Москве", принятом 27 ноября столичной городской Думой во втором чтении.

Столичные власти очень не хотят расставаться со своими прибыльными земельными владениями и потому приоритетной формой распоряжения городской землей называют аренду. Такой принцип заложен в законопроекте "О земелепользовании и застройке в городе Москве", принятом 27 ноября столичной городской Думой во втором чтении.

Поскольку предполагается, что будущий закон станет своеобразным городским "земельным кодексом", а это, сами понимаете, документ серьезный, то о скором и легком принятии законопроекта говорить не приходится. В нынешнем варианте в проекте учтено или частично учтено около 140 поправок (всего ко второму чтению было подготовлено 373 поправки). Для доработки документа к третьему чтению депутатам отведен целый месяц. Но уже сейчас определились основные положения будущего закона.

Преимущественным способом передачи столичной земли в аренду будут излюбленные городскими властями торги, конкурсы или аукционы. Однако собственники капитальных строений смогут арендовать земельные участки, на которых эти строения расположены, и вне конкурса. Но с одним условием: участок земли должен быть признан необходимым для эксплуатации этого здания или строения.

Законопроект оговаривает максимальные сроки аренды: до 99 лет - для земель с "особо значимыми" для города объектами, до 5 лет - для участков с некапитальными строениями и до 50 лет - для участков с капитальными строениями. При этом владение и распоряжение землей налагает на собственника или арендатора ответственность, за несоблюдение которой он может быть наказан. Так, за длительное (более трех лет) неосвоение участка предлагаются штрафы: 10-15 МРОТ - для граждан, 15-20 МРОТ - для индивидуальных предпринимателей и 200-500 МРОТ - для организаций.

Важно отметить, что если юридическим лицам земельный участок был некогда (даже до вступления в силу федерального Земельного кодекса) предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, согласно проекту, организации должны будут переоформить это право на участок. Предлагается и последний срок переоформления - 1 января 2004 года. При этом юридическое лицо может либо приобрести в собственность этот участок, либо взять его в аренду.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль