• Главная страница
  • » Статьи
  • » При переоценке основных средств пересчитывают первоначальную стоимость и начисленную амортизацию

При переоценке основных средств пересчитывают первоначальную стоимость и начисленную амортизацию

347
Основные средства в бухгалтерском учете необходимо переоценивать при помощи пересчета первоначальной стоимости имущества или текущей (восстановительной) стоимости и суммы амортизации, начисленной за все время использования объекта.

Письмо Минфина России от 29.08.11 № 03-05-05-01/68 <О порядке переоценки основных средств>

Вопрос: ООО владеет на праве собственности зданием (бизнес-центр). Земельный участок, на котором расположены здание и места для парковки, находится в долгосрочной аренде.

Остаточная стоимость здания по состоянию на 31.12.2010 без учета переоценки составляет 1 938 143 295 руб. (2 045 533 821 руб. (первоначальная стоимость) – 107 390 525 руб. (сумма начисленной амортизации)).

В 2010 г. ООО произвело переоценку рыночной стоимости здания по состоянию на 31.12.2010.

По результатам оценки были получены следующие данные по рыночной стоимости на 31.12.2010.

 

При отражении результатов переоценки ООО использует следующую методику.

По итогам проведенной оценки ООО определяло коэффициент соотношения рыночной стоимости, полученной в результате оценки, к остаточной стоимости здания по состоянию на 31.12.2010. Коэффициент переоценки – 0,75. С помощью этого коэффициента определяется величина скорректированной амортизации переоцененного здания.

Текущая (восстановительная) стоимость переоцениваемого бизнес-центра определяется как сумма рыночной стоимости бизнес-центра, полученной в результате переоценки, то есть его остаточной стоимости, и величины скорректированной амортизации.

После проведения всех операций по отражению переоценки в бухгалтерском учете ООО остаточная стоимость бизнес-центра становится равной его рыночной стоимости.

Приведенная методика определения текущей (восстановительной) стоимости закреплена в учетной политике ООО. Переоценка производится ежегодно.

Правомерно ли учитывать стоимость земельного участка в общей стоимости бизнес-центра при отражении результатов переоценки в бухгалтерском учете ООО и при исчислении налога на имущество организаций?

Каков порядок переоценки основных средств?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ООО по вопросу исчисления налога на имущество организаций и определения текущей (восстановительной) стоимости бизнес-центра и сообщает, что Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 № 329, не предусмотрено рассмотрение обращений организаций по практике применения нормативных правовых актов Министерства финансов Российской Федерации, по проведению экспертизы договоров и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Одновременно сообщается, что в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01), утвержденным Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 № 26н, коммерческая организация может не чаще одного раза в год переоценивать группы однородных объектов основных средств. Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. В случае наличия у одного объекта нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно отличаются, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.

В соответствии с ПБУ 6/01 переоценка объекта основных средств производится путем пересчета его первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости, если данный объект переоценивался ранее, и суммы амортизации, начисленной за все время использования объекта.

Заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

 

С.В. Разгулин

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль