Минфин России разъяснил, что при покупке госимущества компания рассчитывает НДС на момент перечисления денег за приобретенное имущество.
Письмо Минфина России от 27.09.11 № 03-07-14/94 <О порядке исчисления НДС>
Вопрос: Согласно Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ между индивидуальным предпринимателем, являющимся субъектом малого предпринимательства, и управлением имущественных отношений по городу 15.01.2010 был заключен договор купли-продажи муниципального имущества. Стоимость имущества указана с учетом НДС. Договором предусмотрена рассрочка платежа на 5 лет. В соответствии с договором индивидуальный предприниматель производит ежегодные платежи с момента подписания договора, последний платеж должен быть уплачен 15.01.2016.
Право собственности на имущество зарегистрировано 06.02.2010, что подтверждается свидетельством о праве собственности. На основании абз. 2 п. 3 ст. 161 НК РФ при реализации на территории РФ муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, НДС уплачивается налоговыми агентами – покупателями указанного имущества. При этом указанные лица обязаны исчислить, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
Исчисление и уплата НДС в 2010, 2011 гг. производились индивидуальным предпринимателем в момент осуществления частичной оплаты уже приобретенного имущества.
В ходе проведения налоговой проверки налоговым органом установлено, что индивидуальный предприниматель должен был уплатить НДС со всей стоимости имущества в момент регистрации права собственности на указанное имущество.
Имеет ли право индивидуальный предприниматель перечислять НДС частями в момент осуществления частичной оплаты уже приобретенного имущества?
Ответ: В связи с письмом о применении норм абз. 2 п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при приобретении в рассрочку недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
На основании абз. 2 п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при приобретении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, исчисление сумм налога на добавленную стоимость производится покупателем – налоговым агентом при оплате указанного имущества. В связи с этим при предоставлении покупателям – налоговым агентам рассрочки по оплате указанного имущества сумма налога на добавленную стоимость исчисляется на момент перечисления денежных средств.
