text
Учет. Налоги. Право

У компании есть незарегистрированное недвижимое имущество, которое уже используется в деятельности, надо поставить его на учет

  • 13 августа 2015
  • 255

Если компания использует недвижимость, право собственности на которую еще не зарегистрировано, в инспекцию надо направить заявление о постановке на налоговый учет по местонахождению такой недвижимости.

Инспекторы ставят компанию на учет по местонахождению недвижимости сами после получения информации от органов Росреестра (п. 5 ст. 83 НК РФ). Однако если компания уже использует недвижимость, право собственности на которую еще не зарегистрировано, безопаснее платить налог на имущество – на этом настаивают и налоговики, и судьи (письмо ФНС России от 10.11.06 № ММ-6-21/1094 @, решение ВАС РФ от 17.10.07 № 8464/07).

То, что такие объекты, когда документы поданы на регистрацию, можно учитывать на счете 01 в качестве основных средств, сказано в пункте 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств (утверждены приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н).

В связи с этим, когда недвижимость расположена вне местонахождения организации или ее обособленных подразделений, инспекторы желают, чтобы компания лично обратилась в инспекцию с письмом (заявлением) о наличии у нее обязанности по уплате налога на имущество (п. 8 Методических указаний, утверждены письмом ФНС России от 25.01.08 № СК-6-09/49).

Заявление подают в инспекцию по местонахождению недвижимости. После этого налоговики поставят компанию на учет «условно», присвоив особый, временный, КПП. После того как права на недвижимость будут зарегистрированы, этот код компании поменяют.

По какой форме составить

Такое сообщение составляют в произвольной форме. Общие рекомендации по составлению документов для налоговой, которые оформляются в свободной форме, приведены здесь.

В какие сроки направить в инспекцию

Конкретных сроков для подачи такого сообщения нет, поэтому компания может отправить его в любое удобное время. Сильно затягивать, конечно, не стоит, иначе инспекция может не принять отчетность.

Что обязательно должно быть в документе

В заявлении приводят данные о местонахождении недвижимости. К сообщению прикладывают копии свидетельства о постановке налогоплательщика на учет в инспекции по местонахождению компании и документы, подтверждающие факт подачи бумаг на регистрацию прав собственности.

Руководителю Межрайонной инспекции
ФНС России № 4 по г. Санкт-Петербургу

Николаеву Олегу Павловичу

Общество с ограниченной
ответственностью «Компания»,
ОГРН 1045012461022

ИНН 7701025478, КПП 770101001,

Исх. № 13156/25 от 14.04.2009 г.                                                               127138, г. Москва, ул. Басманная, д. 25

ЗАЯВЛЕНИЕ

о постановке на налоговый учет недвижимости, право собственности
на которую не зарегистрировано

ООО «Компания» сообщает, что приобрела нежилое помещение, расположенное по адресу: 156879, г. Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 51 (договор купли-продажи от 04.07.08 № 12/1). Документы переданы на регистрацию прав собственности, имущество введено в эксплуатацию и учитывается в составе основных средств (п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н). ООО «Компания» на учете в Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по г. Санкт-Петербургу не состоит.

Прошу в целях уплаты и представления отчетности по налогу на имущество поставить ООО «Компания» на налоговый учет по местонахождению незарегистрированной недвижимости в Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по г. Санкт-Петербургу.


Приложения:

1. Копия свидетельства о постановке ООО «Компания» на учет в ИФНС России № 1 по г. Москве на 1 листе.

2. Копия расписки в получении документов на государственную регистрацию от 10.04.09 на 1 листе.


Генеральный директор

ООО «Компания»                                                                                                      И.И. Астахов


Исполнитель:

главный бухгалтер Куркова Валентина Ивановна

тел.: (491) 111-11-11

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×

Здравствуйте! Давайте знакомиться.

Газета «Учет. Налоги. Право» - пишу для Вас полезные статьи.
Как Вас зовут?
Зарегистрируйтесь на сайте и давайте дружить. Это займет ровно 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.