При покупке муниципальной недвижимости в рассрочку НДС нужно удерживать при каждой выплате по договору

73
Компания приобрела муниципальную недвижимость в рассрочку. Обязана ли она единовременно уплатить НДС?

При покупке муниципальной недвижимости в рассрочку НДС нужно удерживать при каждой выплате по договору  Печатная версия
Электронный журнал

ИФНС требует единовременно уплатить НДС по купленной нами муниципальной недвижимости. Это имущество мы приобрели в рассрочку как малое предприятие по Федеральному закону от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ. При этом инспекция ссылается на пункт 3 статьи 161 и подпункт 12 пункта 2 статьи 146 НК РФ, а также на Федеральный закон от 28 декабря 2010 г. № 395-ФЗ. Раньше мы платили НДС в момент перечисления денежных средств по договору. Правомерны ли требования налоговиков?

Отвечает Ольга Солдатова, ведущий эксперт журнала «Главбух»

Требования инспекторов необоснованны. И вот почему.

При покупке муниципальной недвижимости компания должна удерживать НДС в тот момент, когда перечисляет деньги по договору. Такой порядок установлен пунктом 3 статьи 161 НК РФ. Значит, если недвижимость приобретена в рассрочку, налог нужно уплачивать в бюджет по итогам каждого квартала, в котором компания перечисляет плату по договору. Это подтвердили чиновники в письме Минфина России от 19 марта 2010 г. № 03-07-11/72.

Теперь о подпункте 12 пункта 2 статьи 146 кодекса, на который ссылаются налоговики. Он введен в действие с 1 апреля 2011 года Федеральным законом от 28 декабря 2010 г. № 395-ФЗ. Согласно этому подпункту не нужно удерживать налог предприятиям малого и среднего бизнеса, которые выкупают государственное (муниципальное) имущество в порядке, установленном Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ. Распространяется ли это на вашу компанию, нужно определить исходя из даты перехода права собственности на имущество. Если организация стала собственником до 1 апреля, вам по-прежнему нужно удерживать налог, перечисляя платежи по договору.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль