С капвложений в арендованное основное средство надо платить налог на имущество

66
Судьи ВАС РФ признали законной позицию Минфина России о том, что арендатор обязан платить налог на имущество с неотделимых улучшений полученного на время объекта. До тех пор, пока такие улучшения числятся в составе основных средств арендатора.

С капвложений в арендованное основное средство надо платить налог на имущество  Печатная версия
Электронный журнал

Допустим, компания оборудовала в арендованном здании систему отопления или вентиляции стоимостью свыше 40 000 руб. А бухгалтер, ориентируясь на такой лимит из учетной политики, зачислил эти капвложения в состав основных средств. И теперь с них нужно платить налог на имущество. Только после того, как улучшенное арендованное имущество компания вернет собственнику, вместе с выбытием объекта налогообложения бухгалтер перестанет начислять и соответствующий налог. Такой вывод следует из второго абзаца пункта 5 ПБУ 6/01.

Когда-то в Минфине России названное правило уточнили. Моментом, когда объект неотделимых улучшений выбывает из состава основных средств арендатора, надо считать не только день возврата имущества. Сюда чиновники относят и тот случай, когда собственник возмещает арендатору стоимость произведенных им улучшений. При условии, конечно, что он не засчитывает расходы на капвложения в счет арендной платы. Такую точку зрения финансисты высказывали в письмах от 24 октября 2008 г. № 03-05-04-01/37 и от 3 ноября 2010 г. № 03-05-05-01/48.

А недавно судьи ВАС РФ подтвердили, что выводы чиновников справедливы и не противоречат действующим нормативным актам. А именно положениям пункта 5 ПБУ 6/01 и пункта 3 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н. Ведь до того, как имущество с неотделимыми улучшениями будет возвращено арендодателю, или до того, как он возместит затраты на капвложения, именно арендатор отражает улучшения в составе основных средств. А значит, и платит по ним налог на имущество (ст. 374 Налогового кодекса РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль