Уплата налога на имущество

119
С этого года компании Москвы начали платить налог на имущество за торговые и офисные центры площадью свыше 5000 кв. метров исходя из кадастровой стоимости.

Вопросы о том, как применять новые правила, возникают не только у организаций, но и у налоговиков. Недавно УФНС получило на этот счет разъяснения Департамента финансов Москвы и внутренним письмом разослало столичным инспекциям (текст есть в «УНП»).

Теперь все они будут руководствоваться письмом, в котором департамент рассмотрел несколько спорных ситуаций.

Недвижимость не оценена. Новый налог на имущество надо платить по объектам, перечисленным в постановлении правительства Москвы от 29.11.13 № 772-ПП. Но для некоторых зданий из списка оказалась не утверждена кадастровая стоимость — она должна быть записана в постановлении правительства Москвы от 26.11.13 № 752-ПП.

Столичный департамент финансов разъяснил, что по таким зданиям и помещениям в них налог надо рассчитывать по-старому — по ставке 2,2 процента от остаточной стоимости имущества в бухучете (ч. 1 ст. 2 Закона г. Москвы от 05.11.03 № 64).

Кадастровая стоимость здания изменилась. Стоимость здания после ее утверждения могла измениться, например, если в кадастре исправили техническую ошибку или компания оспорила результаты оценки. Как разъяснил департамент финансов, в этом случае для расчета налога на имущество надо брать новую стоимость здания из кадастровой справки, а не из постановления № 772-ПП.

Неизвестна стоимость помещения. Если стоимость каждого отдельного офиса не определена, но известна кадастровая стоимость всего здания, то налог за помещение надо рассчитывать исходя из доли его площади во всем объекте (п. 6 ст. 378.2 НК РФ). Но не ясно, на основании каких документов надо определять долю. Департамент финансов уточнил, что для расчета доли помещения следует брать документы кадастрового учета (например, кадастровый паспорт) и сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Их можно получить в электронном виде через сайт rosreestr.ru за 300 рублей.

Объект не является магазином или офисом. В постановление № 772-ПП попали не только торговые центры и офисы, но и некоторые производственные здания, гостиницы, спортивные сооружения. Департамент финансов считает, что и за них надо платить новый налог на имущество. Все объекты в перечне расположены на замельных участках, на которых разрешено размещать офисы и магазины, а значит, все они соответствуют статье 1.1 закона № 64.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль