• Главная страница
  • » Статьи
  • » Если суд счел кадастровую стоимость земли завышенной, налоговики не вправе наказывать за недоплату земельного налога

Если суд счел кадастровую стоимость земли завышенной, налоговики не вправе наказывать за недоплату земельного налога

25
Спрашивает Елена Ковалева, бухгалтер (Республика Хакасия)

Сотрудники Росреестра с начала 2011 года увеличили кадастровую стоимость земельного участка. Собственник (предприниматель) обжаловал ее в суде. А по итогам 2011 года подал в ИФНС нулевую декларацию по земельному налогу. Судьи снизили кадастровую стоимость земли до уровня рыночной. На основании их решения бизнесмен сдал уточненку и заплатил налог. Однако инспекторы насчитали штрафы и пени. Правы ли они?

Отвечает Елена Родионова, младший партнер правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры»

Нет, контролеры не правы. В результате судебного решения кадастровая стоимость земли снизилась и стала равна рыночной. Это улучшило положение собственника как налогоплательщика. А в таком случае новую кадастровую стоимость нужно применять с начала года, в котором она изменилась. Об этом письмо Минфина России от 13 сентября 2012 г. № 03-05-06-02/65.

Более того, сотрудники Росреестра, установив кадастровую стоимость выше рыночной, нарушили статью 15 Конституции РФ, статьи 6 и 66 Земельного кодекса РФ. То есть их решение ущемляет права налогоплательщика. Поэтому штрафы и пени, предъявленные контролерами, незаконны. Их легко можно оспорить в суде (см. постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 29 апреля 2009 г. № Ф04-2444/2009(5297-А27-37).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль