Чиновники необоснованно считают неотделимые улучшения доходом арендодателя

13
Документ: Письмо Минфина России от 9 сентября 2013 г. № 03-11-06/2/ 36986. Что изменилось в работе: По окончании срока аренды неотделимые улучшения, полученные от арендатора, лучше включить в доходы.

Арендодатель должен включить в доходы стоимость неотделимых улучшений, которые контрагент произвел без его согласия. Такой вывод содержится в письме Минфина России от 9 сентября 2013 г. № 03-11-06/2/36986. И хотя в разъяснениях говорится об упрощенном налоге, они актуальны и для организаций на общей системе. Свою позицию чиновники обосновали так. Раз арендатор не согласовал с компанией неотделимые улучшения, то стоимость работ арендодатель возмещать не должен. Значит, у него возникает внереализационный доход (п. 8 ст. 250 НК РФ).

С выводами Минфина можно не согласиться. Ведь в законе прямо прописано, что неотделимые улучшения не являются доходом (подп. 32 п. 1 ст. 251 НК РФ). Но такой вариант скорее всего приведет к спору с ИФНС. А арбитражная практика по данному вопросу еще не сложилась.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль