Чиновники необоснованно считают неотделимые улучшения доходом арендодателя

21
Документ: Письмо Минфина России от 9 сентября 2013 г. № 03-11-06/2/ 36986. Что изменилось в работе: По окончании срока аренды неотделимые улучшения, полученные от арендатора, лучше включить в доходы.

Арендодатель должен включить в доходы стоимость неотделимых улучшений, которые контрагент произвел без его согласия. Такой вывод содержится в письме Минфина России от 9 сентября 2013 г. № 03-11-06/2/36986. И хотя в разъяснениях говорится об упрощенном налоге, они актуальны и для организаций на общей системе. Свою позицию чиновники обосновали так. Раз арендатор не согласовал с компанией неотделимые улучшения, то стоимость работ арендодатель возмещать не должен. Значит, у него возникает внереализационный доход (п. 8 ст. 250 НК РФ).

С выводами Минфина можно не согласиться. Ведь в законе прямо прописано, что неотделимые улучшения не являются доходом (подп. 32 п. 1 ст. 251 НК РФ). Но такой вариант скорее всего приведет к спору с ИФНС. А арбитражная практика по данному вопросу еще не сложилась.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    © 2007–2018 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Когда вы посещаете страницы сайта, мы обрабатываем ваши данные и можем передать сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль