text
Газета

Чиновники необоснованно считают неотделимые улучшения доходом арендодателя

  • 31 декабря 2013
  • 21

Документ: Письмо Минфина России от 9 сентября 2013 г. № 03-11-06/2/ 36986. Что изменилось в работе: По окончании срока аренды неотделимые улучшения, полученные от арендатора, лучше включить в доходы.

Арендодатель должен включить в доходы стоимость неотделимых улучшений, которые контрагент произвел без его согласия. Такой вывод содержится в письме Минфина России от 9 сентября 2013 г. № 03-11-06/2/36986. И хотя в разъяснениях говорится об упрощенном налоге, они актуальны и для организаций на общей системе. Свою позицию чиновники обосновали так. Раз арендатор не согласовал с компанией неотделимые улучшения, то стоимость работ арендодатель возмещать не должен. Значит, у него возникает внереализационный доход (п. 8 ст. 250 НК РФ).

С выводами Минфина можно не согласиться. Ведь в законе прямо прописано, что неотделимые улучшения не являются доходом (подп. 32 п. 1 ст. 251 НК РФ). Но такой вариант скорее всего приведет к спору с ИФНС. А арбитражная практика по данному вопросу еще не сложилась.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.