text
Учет. Налоги. Право

Передав арендодателю неотделимые улучшения, придется начислить НДС

  • 31 декабря 2013
  • 26

Документ: Письмо Минфина России от 24 января 2013 г. № 03-07-05/01. Что изменилось в работе: При возврате арендодателю имущества вместе с неотделимыми улучшениями на их стоимость безопаснее начислить НДС.

Допустим, компания провела за свой счет и по согласованию с собственником перепланировку в арендованном помещении. Когда же срок аренды закончился, объект пришлось вернуть арендодателю. Разумеется, вместе с капвложениями. В этом случае со стоимости переданных улучшений придется начислить НДС. На этом настаивают представители Минфина России в письме от 24 января 2013 г. № 03-07-05/01. Чиновники считают, что передача результатов работ по улучшению имущества облагается налогом, как и любая реализация. Основание — пункт 1 статьи 146 Налогового кодекса РФ.

Казалось бы, позиция контролеров сомнительна. Ведь арендатор вкладывался в имущество (хоть и чужое) для своих целей, а не для арендодателя. Тем не менее спорить с налоговиками не советуем. Судьи все чаще поддерживают ревизоров в подобных спорах. Пример — постановление ФАС Поволжского округа от 26 июня 2012 г. по делу № А65-12909/2011.

Да и потом, если вы начислите НДС, то сможете смело ставить к вычету входной налог по услугам подрядчиков и материалам, использованным для капитальных работ (см. письмо ФНС России от 19 апреля 2010 г. № ШС-37-3/11).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет менее минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.