text
Газета

Передав арендодателю неотделимые улучшения, придется начислить НДС

  • 31 декабря 2013
  • 26

Документ: Письмо Минфина России от 24 января 2013 г. № 03-07-05/01. Что изменилось в работе: При возврате арендодателю имущества вместе с неотделимыми улучшениями на их стоимость безопаснее начислить НДС.

Допустим, компания провела за свой счет и по согласованию с собственником перепланировку в арендованном помещении. Когда же срок аренды закончился, объект пришлось вернуть арендодателю. Разумеется, вместе с капвложениями. В этом случае со стоимости переданных улучшений придется начислить НДС. На этом настаивают представители Минфина России в письме от 24 января 2013 г. № 03-07-05/01. Чиновники считают, что передача результатов работ по улучшению имущества облагается налогом, как и любая реализация. Основание — пункт 1 статьи 146 Налогового кодекса РФ.

Казалось бы, позиция контролеров сомнительна. Ведь арендатор вкладывался в имущество (хоть и чужое) для своих целей, а не для арендодателя. Тем не менее спорить с налоговиками не советуем. Судьи все чаще поддерживают ревизоров в подобных спорах. Пример — постановление ФАС Поволжского округа от 26 июня 2012 г. по делу № А65-12909/2011.

Да и потом, если вы начислите НДС, то сможете смело ставить к вычету входной налог по услугам подрядчиков и материалам, использованным для капитальных работ (см. письмо ФНС России от 19 апреля 2010 г. № ШС-37-3/11).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.