С 2015 года вырастет налог на квартиру

605
Налог на имущество физических лиц надо будет платить исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Это изменение ввел Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ, который вступит в силу с 1 января 2015 года.

Региональные власти должны утвердить списки объектов, по которым уплата налога на имущество будет производиться исходя из кадастровой стоимости. Если это сделают не позднее 20 ноября 2014 года, власти муниципального образования или города федерального значения смогут ввести новые правила уже с 2015 года (п. 2 ст. 3 закона № 284-ФЗ). А на все без исключения регионы закон распространится только с 1 января 2020 года (ст. 402 НК РФ в ред. закона № 284-ФЗ).

Налоговая база по налогу на имущество

Налоговой базой будет являться не вся кадастровая стоимость. Для каждой отдельной квартиры не будут браться в расчет 20 кв. метров, для комнаты — 10 кв. метров, для жилого дома — 50 кв. метров (ст. 402 НК РФ в ред. закона № 284-ФЗ). То есть по каждой квартире можно получить вычет в 20 кв. метров.

Все льготы сохранятся (например, для пенсионеров), но льготники смогут выбрать лишь один объект, который будет полностью освобожден от налога. Для большинства объектов (жилые дома, помещения, гаражи) налог не будет превышать 0,1 процента (ст. 406 НК РФ в ред. закона № 284-ФЗ).

Повышение налога на квартиру

Налог на имущество физических лиц будет увеличиваться постепенно.

В первый год применения новых правил разницу между налогом, рассчитанным из кадастровой и инвентаризационной стоимости, будут умножать на коэффициент 0,2. Во второй год — на 0,4, в третий — на 0,6, в четвертый — на 0,8. И только в пятый год этот коэффициент перестанут применять (ст. 408 НК РФ в ред. закона № 284-ФЗ).

Пример

Площадь квартиры — 40 кв. м, инвентаризационная стоимость — 320 тыс. руб., кадастровая стоимость — 6 млн руб. Стоимость 1 кв. м — 150 тыс. руб. Ставка по обеим стоимостям — 0,1%. 

В 2014 году налог на квартиру составляет 320 руб. (320 тыс. руб. × 0,1%). В 2015 году налог с учетом вычета, но без коэффициента будет равен 3000 руб. (40 кв. м – 20 кв. м) × 150 тыс. руб. × 0,1%). А с коэффициентом 0,2 — 856 руб. ((3000 руб. – 320 руб.) × 0,2 + 320 руб.).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль