text
Учет. Налоги. Право

Чиновники разъяснили, когда начислять НДС при продаже недвижимости

  • 31 декабря 2014
  • 30

Документ: Письмо Минфина России от 9 октября 2014 г. № 03-07-11/50895. Что изменилось в работе: С недвижимости, переданной покупателю до 1 июля, начислять НДС нужно по старым правилам — на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю.

Компания, которая подписала с покупателем акт приемки-передачи недвижимости до 1 июля 2014 года, должна была начислить НДС на дату госрегистрации. Такой вывод чиновники сделали в ответе на запрос журнала «Главбух» (письмо Минфина России от 9 октября 2014 г. № 03-07-11/50895).

До 1 июля при реализации недвижимости продавец рассчитывал НДС на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю (п. 3 ст. 167 НК РФ). С 1 июля действуют другие правила: начислять НДС нужно на момент подписания акта приемки-передачи объекта (п. 16 ст. 167 НК РФ). В связи с этим было неясно, как начислять НДС, если компании оформили акт приемки-передачи до 1 июля, а регистрация прошла позже этой даты.

Чиновники разъяснили: поскольку акт оформлен до ввода поправок, то налог надо определять по прежним правилам, то есть на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю. Например, если сделку зарегистрировали в подразделении Росреестра в октябре, то НДС нужно начислить в декларации за IV квартал.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет менее минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.