Чиновники разъяснили, когда начислять НДС при продаже недвижимости

30
Документ: Письмо Минфина России от 9 октября 2014 г. № 03-07-11/50895. Что изменилось в работе: С недвижимости, переданной покупателю до 1 июля, начислять НДС нужно по старым правилам — на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю.

Компания, которая подписала с покупателем акт приемки-передачи недвижимости до 1 июля 2014 года, должна была начислить НДС на дату госрегистрации. Такой вывод чиновники сделали в ответе на запрос журнала «Главбух» (письмо Минфина России от 9 октября 2014 г. № 03-07-11/50895).

До 1 июля при реализации недвижимости продавец рассчитывал НДС на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю (п. 3 ст. 167 НК РФ). С 1 июля действуют другие правила: начислять НДС нужно на момент подписания акта приемки-передачи объекта (п. 16 ст. 167 НК РФ). В связи с этим было неясно, как начислять НДС, если компании оформили акт приемки-передачи до 1 июля, а регистрация прошла позже этой даты.

Чиновники разъяснили: поскольку акт оформлен до ввода поправок, то налог надо определять по прежним правилам, то есть на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю. Например, если сделку зарегистрировали в подразделении Росреестра в октябре, то НДС нужно начислить в декларации за IV квартал.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль