text
Учет. Налоги. Право

Чиновники уточнили, когда можно не платить налог на имущество

  • 31 декабря 2014
  • 26

Документ: Письмо ФНС России от 6 июня 2014 г. № БС-4-11/10837@. Что изменилось в работе: Можно не платить налог на имущество с кадастровой стоимости недвижимости, которая в бухучете отражена на счете 08 или 41.

Чиновники уточнили, когда можно не платить налог на имущество

Разъясняет Алексей Сорокин, начальник отдела имущественных налогов Минфина России:

  — Компания может не включать недвижимость в состав основных средств на основании приказа руководителя о намерении продать объект, предварительного договора купли-продажи, бизнес-плана или других документов.

Недвижимость, которую компания отразила в учете как товар, а не как основное средство, не подпадает под налог на имущество. Это относится и к тем объектам, в отношении которых власти предусмотрели расчет налога исходя из кадастровой стоимости. Налог на имущество надо платить только с недвижимости, которая является основным средством. То есть числится на счете 01 или 03. Такую позицию впервые подтвердили представители ФНС России в письме от 6 июня 2014 г. № БС-4-11/10837@.

Недвижимость не всегда обладает всеми признаками основного средства из пункта 4 ПБУ 6/01. Так, налог на имущество платить не надо, если компания купила здание для перепродажи и учла его как товар на счете 41. Ведь в данном случае не выполняется требование подпункта «в» пункта 4 ПБУ 6/01 о том, что компания не планирует в обозримом будущем продавать новое имущество.

Чиновники также отметили, что не облагаются налогом и те объекты недвижимости, которые числятся на счете 08 в качестве капитальных вложений.

В то же время компании надо запастись документами, которые докажут налоговикам, по какой причине здания нет на счете 01 или 03. Ведь инспекторы на проверке обязательно осмотрят помещение, чтобы выяснить, действительно ли оно отвечает признакам товара и не используется в производственной деятельности как основное средство. Также налоговики затребуют объяснения от организации, допросят сотрудников, изучат первичку и отчетность, проверят как долго здание числится в качестве товара.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×

Здравствуйте! Давайте знакомиться.

Газета «Учет. Налоги. Право» - пишу для Вас полезные статьи.
Как Вас зовут?
Зарегистрируйтесь на сайте и давайте дружить. Это займет ровно 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.