Экспресс-консультации

34

Можно ли на упрощенке списать расходы на недвижимость и земельные участки, предназначенные для перепродажи

Отвечает Роман Тимохин, ведущий эксперт журнала «Главбух»

Да, можно, если компания выбрала объект «доходы минус расходы». В данном случае объекты недвижимости и земельные участки являются товарами. А стоимость такого имущества разрешено учитывать в расходах (подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). При этом должно быть выполнено два условия. Во-первых, товар реализован-то есть фактически передан покупателю. Во-вторых, компания на упрощенке расплатилась с продавцом недвижимости или земли (подп. 2 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Но расходы, связанные с предпродажной подготовкой недвижимости, допустим на косметический ремонт, списывать рискованно. Они не предусмотрены в закрытом перечне упрощенных расходов (письмо Минфина России от 8 июня 2011 г. № 03-11-06/2/91).

В 2013 году компания на упрощенке с объектом «доходы минус расходы» заключила договор о совместной деятельности. В 2014 году объект изменился. Можно ли продолжать совместную деятельность

Рекомендует Юрий Подпорин, заместитель начальника отдела специальных налоговых режимов Минфина России

Нет, участвовать в договоре совместной деятельности могут только компании, которые платят налог с разницы между доходами и расходами (п. 3 ст. 346.14 НК РФ). В течение года менять объект налогообложения нельзя (п. 2 ст. 346.14 НК РФ). Поэтому в данном случае компания с 2014 года должна платить налоги по общей системе. Или же договориться с контрагентом об отказе от договора о совместной деятельности с начала года.

У компании несколько видов деятельности. Доход от одного из них превысил за год лимит по упрощенке. Можно ли перевести на общий режим только один бизнес, а остальные оставить на спецрежиме

Предупреждает Юрий Подпорин, заместитель начальника отдела специальных налоговых режимов Минфина России

Нет, Налоговый кодекс не позволяет. На упрощенку, как и на общий режим, можно перевести не отдельные виды деятельности, а саму компанию. Поэтому совмещать общий режим налогообложения и упрощенку нельзя. В отличие от ЕНВД. Его можно уплачивать наряду с другими видами налогов (п. 4 ст. 346.12 НК РФ). В данном же случае вариант всего один. Это — общий режим.

Может ли предприниматель применять патентную систему по услугам автомойки

Разъясняет Андрей Березин, эксперт журнала «Главбух»

Да, может. Одним из видов деятельности, в отношении которых можно применять патентную систему, является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных и мототранспортных средств, машин и оборудования (подп. 9 п. 2 ст. 346.43 НК РФ). К таковой как раз можно отнести и услуги автомойки. Ведь в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению они классифицируются так:
— по коду 017103 «Уборочно-моечные работы», входящему в вид 017000 «Техническое обслуживание легковых автомобилей»;
— по коду 017303 «Уборочно-моечные работы», входящему в вид 017300 «Техническое обслуживание грузовых автомобилей и автобусов».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль