Налог на имущество: как сэкономить

211
Есть идея! Оформить офис на предпринимателя и сэкономить налог на имущество.

До конца года компания на упрощенке может оформить торговую или офисную недвижимость на дружественного предпринимателя на той же системе налогообложения. А затем взять это имущество в аренду и продолжить использовать его. Это позволит сэкономить новый налог на имущество.

С 2015 года компании на упрощенке, которые владеют офисными или торговыми центрами, помещениями, предназначенными для розницы или общепита, будут платить налог с кадастровой стоимости объектов (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). А вот бизнесмены на упрощенке освобождены от налога на имущество (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). Главное, чтобы предприниматель использовал актив в своем бизнесе на упрощенке, например сдавал в аренду. При этом сдачу помещений в аренду надо внести в госсреестр как один из видов деятельности бизнесмена.

Безопаснее всего оформить на предпринимателя новое офисное или торговое помещение. Если компания продаст бизнесмену здание, которым уже владеет, а потом возьмет его в аренду, инспекторы могут заподозрить схему.

К тому же продавать уже имеющийся актив экономически невыгодно для компании: с реализации потребуется заплатить налог по упрощенке (6 или 15%). Если компания владела недвижимостью менее 10 лет и на дату покупки применяла объект «доходы минус расходы», необходимо будет восстановить расходы на основные средства. А списать она сможет только амортизацию, рассчитанную за период владения по правилам для налога на прибыль (п. 3 ст. 346.16 НК РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль