Детальный бизнес-план помог компании взять крупный кредит

10425
Обязательным условием для получения кредита в банке является бизнес-план. Причем, чем он подробнее, тем больше шансов, что банк выдаст крупную сумму. Сокращенный документ становится частой причиной отказа в кредите. В этом убедилась наша читательница Надежда Ревякина, главный бухгалтер ЗАО «ИнвестСтрой». Но главбуху все же удалось найти способ достать для компании 20 млн рублей.

Обязательным условием для получения кредита в банке является бизнес-план. Причем, чем он подробнее, тем больше шансов, что банк выдаст крупную сумму. Сокращенный документ становится частой причиной отказа в кредите. В этом убедилась наша читательница Надежда Ревякина, главный бухгалтер ЗАО «ИнвестСтрой». Но главбуху все же удалось найти способ достать для компании 20 млн рублей.

 «Мы строим жилье, и для нового проекта потребовались дополнительные средства. Обратились в банк с заявкой на кредит. Но нам отказали. Из разговора с кредитным инспектором я поняла, что причина — в сокращенном бизнес-плане. Тогда мы решили составить подробное описание, причем за работу взялись сами. Чтобы было быстрее, за каждый раздел плана отвечал конкретный отдел. Например, за «План маркетинга» — отдел продаж, за «Финансовый план» и «Оценку рисков» — финансовая служба и т. д. Координировала работу бухгалтерия.

Основное внимание мы уделили ценообразованию. При определении цены надо было определить точку безубыточности, при которой прибыли нет, но издержки перекрываются выручкой от продаж. Для этого мы рассчитали постоянные и переменные затраты и составили таблицу с расчетом точки безубыточности в денежном и количественном выражении. Самое главное — чтобы цена безубыточности за единицу была ниже цен конкурентов. Иначе есть риск потерять покупателей. Все оказалось в норме.

Еще одна сложность была при заполнении раздела «Оценка рисков». Так как сумма кредита большая — более 20 млн рублей, банк требовал обеспечение. Причем стоимость залогового имущества должна превышать сумму заемных средств на 40–50 процентов. Износ у нас значителен. Поэтому выручили объекты незавершенки. Оценивали мы их самостоятельно. Несмотря на то что потребовался огромный перечень документов (ведомости расхода материалов, акты, сметы и т. п.), банк принял собственные расчеты. Так нам не пришлось тратиться на оценщика.

Наконец, самым трудоемким был финансовый план. При составлении надо было учесть основное требование банка — расчет возвратности кредита. Для этого мы составили бюджет планируемых доходов и расходов и помесячный прогноз движения денежных средств на период кредитования. Так как у нас несколько видов деятельности, то в таблице мы расшифровали движение денег по каждому виду деятельности и отдельно по тому, под который брали кредит. Для наглядности проанализировали и весь денежный поток за 12 месяцев, предшествующих кредитованию. Это позволило подтвердить, что сумма остатка денег увеличивается. В итоге после того, как разработали подробный бизнес-план, мы получили в банке 20 млн рублей под новый проект».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль