text
Газета

Когда начислить НДС при продаже недвижимости

  • 25 ноября 2014
  • 178

С 1 июля 2014 года изменились правила начисления НДС при продаже недвижимости. Если ранее надо было начислять налог на дату реализации, то теперь - на дату передаточного акта.

«…В конце июня мы заключили договор купли-продажи нежилого помещения. Но документы на регистрацию подали только в июле. В этом же месяце зарегистрирован переход права собственности к покупателю. Начислить НДС с этой сделки мы смогли в третьем квартале. Сейчас идет камеральная проверка. Налоговики требуют пояснить, почему мы не рассчитали налог на дату передаточного акта. Вправе ли налоговики доначислять НДС во втором квартале?..» (из письма главного бухгалтера Натальи Чумаковой, г. Омск).

Во втором квартале компания была вправе определять налоговую базу на дату реализации недвижимости. То есть на дату перехода права собственности на объект. С 1 июля 2014 года это правило изменилось. Теперь начислить НДС надо на дату передаточного акта (п. 16 ст. 167 НК РФ). Но новая норма действует только в отношении договоров, которые заключены после 1 июля. Если компания передала имущество по акту приема-передачи еще до этой даты, то применяется старый порядок. Поскольку вы арегистрировали право собственности только в июле, то правильно исчислили НДС в третьем квартале. Так считают и чиновники (письмо Минфина России от 14.10.14 № 03-07-09/51678).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.