text
Учет. Налоги. Право

Как рассчитать налог на имущество с кадастровой стоимости парковки

  • 8 мая 2015
  • 1963

Уплата налога с кадастровой стоимости парковки зависит от того, включено ли административно-офисное здание в перечень объектов, налог с которых платят исходя из кадастровой стоимости. Также нужно учитывать, является ли компания собственником машиноместа.

Компании платят налог на имущество исходя из кадастровой стоимости торговых или офисных центров. Состав таких объектов определяют региональные власти. Если здание включено в перечень, а компания владеет машиноместом на праве собственности, то налог надо заплатить (п. 7, подп. 3 п. 12 ст. 378.2 НК РФ).

Правда, не ясно, с какой стоимости его посчитать. Машиноместо является неотъемлемой частью подземного паркинга, а тот, в свою очередь, входит в состав здания как обособленное и специально оборудованное помещение (п. 5.2.1 Свода правил, утв. приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/9).

Поэтому право собственности на машиноместа регистрируют на долевой основе. То есть в собственность организации передают не целый объект, а долю в нем, соответствующую площади машиномест. Значит, налог на имущество надо рассчитать исходя из доли кадастровой стоимости, пропорциональной размеру машиномест в общей площади здания (п. 6 ст. 378.2 НК РФ).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет менее минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.