text
Газета

Типовой договор: 4 пункта, которые стоит переписать

  • 22 апреля 2016
  • 260

При заключении договоров следует учитывать возможные риски, которые возникли в связи с многочисленными поправками прошлого года в Гражданский кодекс. В типовых договорах лучше изменить или исключить опасные пункты.

Обычно при заключении сделок используют типовой договор, меняя только условия сделки (например, дату, номер, название товара). Но при подписании контрактов важно учитывать четыре важных пункта. 

1. Исключение законных процентов

Статья 317.1 ГК РФ предусматривает, что кредитор по денежному обязательству вправе по умолчанию получить с должника проценты за все время пользования деньгами, даже если такого условия нет в договоре. Новая норма применяется и в случаях отсрочки платежа. Например, когда покупатель оплачивает товар не до, а после отгрузки.

Судьи считают, что законные проценты начисляют по договорам, заключенным до 1 июня 2015 года. А при просрочке платежа поставщик вправе начислить за один и тот же период проценты по двум разным статьям - 317.1 и 395 ГК РФ. По первой статье - за пользование деньгами, а по второй - в качестве меры ответственности за просрочку (решения арбитражных судов г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2015 № А56-30587/2015, Свердловской области от 19.08.2015А60-30494/2015, Республики Бурятия от 19.06.2015 № А10-2715/2015).

Эта норма создает риски для обеих сторон сделки. Для покупателя риск в том, что с него могут потребовать проценты, хотя он полагал, что плата за отсрочку учтена в цене договора. Для поставщика, который предоставил отсрочку, риск в том, что инспекторы потребуют включать в доходы законные проценты, даже если он не предъявлял их должнику (письмо Минфина России от 17.09.2015 № 03-03-06/1/53357).

Чтобы исключить риски, в типовых договорах стоит прямо прописать, что в случае отсрочки платежа проценты по статье 317.1 ГК РФ не начисляются.

Желательная формулировка договора:

"Законные проценты по статье 317.1 ГК РФ не начисляются за весь период отсрочки платежа: с даты поставки товара до даты его оплаты".

2. Влючение в договор представителей

Статья 312 ГК РФ разрешает поставщику не отгружать товар, если у него возникли сомнения по поводу доверенности, предъявленной представителем покупателя. А недобросовестные контрагенты могут воспользоваться этим правом, чтобы отложить срок поставки.

Конечно, доверенность можно заверить нотариально. Но это дополнительные хлопоты и расходы. Чтобы избежать проблем, можно при заключении договора записать перечень сотрудников, уполномоченных представлять интересы компании (например, принять товар по договору поставки). В этом случае контрагент уже не сможет затребовать дополнительных подтверждений.

Желательная формулировка договора:

"Представителем Покупателя, уполномоченным получать Товары, перечисленные в пункте 1.1 договора, в период с 01.01.2016 по 31.12.2016, является Михаил Иванович Иванов, паспорт 4610 457812 выдан Отделом УФМС России по г. Москве 10.10.2012".

3. Порядок расчета процентов за просрочку

Еще одна поправка связана с измением формулы расчета процентов по статье 395 ГК РФ. Теперь их размер привязан к ставкам по вкладам физлиц. Проблема в том, что эти ставки ЦБ РФ публикует уже после того, как завершится период, к которому они применяются. Иными словами, на день предъявления претензии еще не известно, по какой ставке надо рассчитать проценты.

Чтобы избежать сложностей, достаточно установить иной порядок расчета процентов в самом договоре. Например, их можно привязать к ставке рефинансирования (п. 1 ст. 395 ГК РФ). Кроме того, в каждом типовом договоре можно написать, что за период просрочки должник оплачивает и проценты, и неустойку.

Желательная формулировка договора:

"При несвоевременной оплате товара Поставщик вправе требовать от Покупателя неустойку в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, которые рассчитываются по ставке рефинансирования ЦБ РФ".

4. Исключение рискованных заверений

Стороны часто заявляют в типовом договоре о каких-либо обстоятельствах, важных для контрагента. Например, продавец заверяет покупателя в том, что при ввозе на территорию РФ не было нарушено таможенное законодательство, сделка не является крупной и т. п.

Если какое-либо из заверений окажется недостоверным и контрагент докажет, что оно имело значение для заключения договора, то вторая сторона должна возместить возникшие убытки (ст. 431.2 ГК РФ). Поэтому из типовых договоров стоит убрать формулировки, которые могут привести к необходимости возмещать убытки.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Пожалуйста, войдите на сайт

Зарегистрируйтесь или войдите на сайт:

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.