Расчет налога на имущество в 2016 году, если офис подешевел

164
Если организация в 2016 году оспорила завышенную оценку офиса, как провести снижение налога на имущество по кадастровой стоимости?

С 2015 года в кодексе уточнили, как учитывать новую кадастровую стоимость при расчете налога на имущество. Порядок зависит от причин изменения (п. 15 ст. 378.2, п. 1 ст. 391 НК РФ). Посмотрим расчет налога на имущество по кадастровой стоимости на примере текущего года.

См. Авансовый расчет по налогу на имущество за 1 квартал 2017 года

Налог на имущество по кадастровой стоимости: пересчет

Если компания в 2016 году оспорила завышенную оценку офиса, налог на имущество по кадастровой стоимости можно пересчитать с начала года. Если кадастровая палата исправила техническую ошибку (описку, опечатку, ошибку в расчетах), компания пересчитывает налог с периода, в котором ошибка допущена. Любое другое изменение стоимости повлияет на расчет налога только со следующего года. Как провести расчет налога на имущество в 2016 году?

Пример расчета налога на имущество в 2016 году

Компания владеет торговым центром в г. Москве. Его кадастровая стоимость - 3 млн руб. Налоговая ставка 1,5%. В мае 2016 года кадастровая палата снизила цену до 2 млн руб.

Исправлена техническая ошибка. Ошибочная стоимость внесена в реестр 1 января 2015 года. Компания вправе пересчитать налог за прошлый год и аванс за текущий год. В 2015 году компания заплатила 45 000 руб. (3 000 000 руб. × 1,5%). Аванс за первый квартал 2016 года - 11 250 руб. (3 000 000 руб. × 1,5% × ¼). А с учетом новой стоимости: за 2015 год - 30 000 руб. (2 000 000 руб. × 1,5%), за первый квартал 2016 года — 7500 руб. (2 000 000 руб. × 1,5% × ¼). Переплата - 18 750 руб. (45 000 + 11 250 – 30 000 – 7500). Снижение налога на имущество будет касаться будущих платежей.

Компания оспорила оценку. Новую стоимость можно учесть только с 1 января 2016 года. А значит, пересчитать можно лишь аванс за первый квартал 2016 год. 

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль