Расчет налога на имущество в 2016 году, если офис подешевел

187
Если организация в 2016 году оспорила завышенную оценку офиса, как провести снижение налога на имущество по кадастровой стоимости?

С 2015 года в кодексе уточнили, как учитывать новую кадастровую стоимость при расчете налога на имущество. Порядок зависит от причин изменения (п. 15 ст. 378.2, п. 1 ст. 391 НК РФ). Посмотрим расчет налога на имущество по кадастровой стоимости на примере текущего года.

См. Авансовый расчет по налогу на имущество за 1 квартал 2017 года

Налог на имущество по кадастровой стоимости: пересчет

Если компания в 2016 году оспорила завышенную оценку офиса, налог на имущество по кадастровой стоимости можно пересчитать с начала года. Если кадастровая палата исправила техническую ошибку (описку, опечатку, ошибку в расчетах), компания пересчитывает налог с периода, в котором ошибка допущена. Любое другое изменение стоимости повлияет на расчет налога только со следующего года. Как провести расчет налога на имущество в 2016 году?

Пример расчета налога на имущество в 2016 году

Компания владеет торговым центром в г. Москве. Его кадастровая стоимость - 3 млн руб. Налоговая ставка 1,5%. В мае 2016 года кадастровая палата снизила цену до 2 млн руб.

Исправлена техническая ошибка. Ошибочная стоимость внесена в реестр 1 января 2015 года. Компания вправе пересчитать налог за прошлый год и аванс за текущий год. В 2015 году компания заплатила 45 000 руб. (3 000 000 руб. × 1,5%). Аванс за первый квартал 2016 года - 11 250 руб. (3 000 000 руб. × 1,5% × ¼). А с учетом новой стоимости: за 2015 год - 30 000 руб. (2 000 000 руб. × 1,5%), за первый квартал 2016 года — 7500 руб. (2 000 000 руб. × 1,5% × ¼). Переплата - 18 750 руб. (45 000 + 11 250 – 30 000 – 7500). Снижение налога на имущество будет касаться будущих платежей.

Компания оспорила оценку. Новую стоимость можно учесть только с 1 января 2016 года. А значит, пересчитать можно лишь аванс за первый квартал 2016 год. 

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль