text
Учет. Налоги. Право

Как посчитать налог за новый офис

  • 14 апреля 2015
  • 69

«…В середине февраля купили офисное помещение. По этому зданию будем платить налог на имущество с кадастровой стоимости. Как посчитать налог за первый квартал?..» — Из письма главного бухгалтера Кристины Киреевой, г. Санкт-Петербург

Кристина, налог надо посчитать начиная с февраля — месяца, в котором вы купили здание.

Компании Санкт-Петербурга платят налог на имущество с кадастровой стоимости офисов, объектов общепита с общей площадью более 3000 кв. метров. Конкретный перечень зданий и помещений есть в приказе Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 30.12.14 № 463. По таким объектам установлена ставка налога 1% (п. 3 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2003 № 684–96).

Если компания купила здание в середине года, то налог необходимо рассчитать только за месяцы, в течение которых она владела недвижимостью. Этот коэффициент определяют как отношение числа полных месяцев владения зданием к количеству месяцев в отчетном периоде (п. 5 ст. 382 НК РФ). Месяц покупки имущества принимается за полный. Это подтверждают и налоговики (письмо ФНС России от 23.03.2015 № БС-4-11/4606).

Пример

Кадастровая стоимость помещения - 5 млн руб. Ставка налога - 1%. Офис компания приобрела в собственность 15 февраля 2015 года. В первом квартале офис находится в собственности компании два месяца. Коэффициент владения - 2/3. Аванс за первый квартал равен 8333,34 руб. (5 000 000 руб. × ¼ × 1% × 2 мес. : 3 мес.).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет менее минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.