Личный интерес. Пенсионер вправе получить вычет с продажи жилья

69

«…Наш бывший директор — пенсионер, инвалид второй группы. В 2013 году получил по завещанию долю в жилом доме. В том же году ее продал. Но НДФЛ с продажи не заплатил и декларацию не представил. Сейчас ему пришло письмо из налоговой с требованием подать 3-НДФЛ. Сдавать ли декларацию и платить налог за 2013 год?..»

— Из письма главного бухгалтера Ирины Мамедовой, г. Санкт-Петербург

 

Да, Ирина, декларацию надо представить, а НДФЛ — заплатить.

Доходы от продажи доли в жилом доме освобождены от НДФЛ, если имущество находится в собственности «физика» не менее трех лет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Если пенсионер владеет долей менее этого срока, то он платит налог с ее продажи на общих основаниях. И не важно, работает продавец жилья или нет. Так считают и налоговики (письмо ФНС России от 06.04.11 № КЕ-4-3/5392@).

Срок для сдачи декларации за 2013 год — не позднее 30 апреля 2014 года. А срок оплаты НДФЛ — не позднее 15 июля 2014 года (подп. 2 п. 1, п. 3, 4 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). При этом сумму дохода от продажи можно уменьшить на вычеты. Если директор продал долю как самостоятельный объект, он вправе получить имущественный вычет в пределах 1 млн рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Кроме того, доход в месяце продажи жилья можно уменьшить на стандартный вычет 500 рублей, поскольку директор является инвалидом (подп. 2 п. 1, п. 4 ст. 218 НК РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль