При разделе недвижимости налог платят из остаточной стоимости

54
«…У нас в собственности есть офисное здание. В прошлом году разделили помещение на два корпуса. Теперь у каждого свой адрес. В региональном перечне объектов, с которых надо платить налог на имущество с кадастровой стоимости, есть адрес первоначального здания. Помещения с новыми адресами в список не включили. Как платить налог на имущество в 2015 году?..» — Из письма главного бухгалтера Карины Степановой, г. Тюмень

Карина, налог надо платить с остаточной стоимости зданий.

Список недвижимости, налоговая база по которой определяется как кадастровая стоимость, устанавливают местные власти (подп. 1 п. 7 ст. 378.2 НК РФ). А если в течение налогового периода появился новый объект недвижимости, его включат в этот перечень только со следующего года. Это значит, что считать налог с кадастровой стоимости нового помещения надо только со следующего года. Из этого правила есть одно исключение. Если новые помещения возникли в результате раздела здания, которое уже было включено в перечень, то и с новых объектов налог надо платить с кадастровой стоимости (п. 10 ст. 378.2 НК РФ). Но исключение это действует только с 1 января 2015 года.

Вы разделили здание в 2014 году, поэтому новые правила на ваши объекты не распространяются. Пока помещений с новыми адресами нет в перечне, налог надо платить с остаточной стоимости активов по ставке 2,2 процента (Закон Тюменской области от 27.11.2003 № 172). Так же считают в Минфине (письмо от 09.02.2015 № 03-05-04-01/5412).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль