Личный интерес. Пенсионер вправе получить вычет с продажи жилья

29
«…Наш бывший директор — пенсионер, инвалид второй группы. В 2013 году получил по завещанию долю в жилом доме. В том же году ее продал. Но НДФЛ с продажи не заплатил и декларацию не представил. Сейчас ему пришло письмо из налоговой с требованием подать 3-НДФЛ. Сдавать ли декларацию и платить налог за 2013 год?..» — Из письма главного бухгалтера Ирины Мамедовой, г. Санкт-Петербург

Да, Ирина, декларацию надо представить, а НДФЛ — заплатить.

Доходы от продажи доли в жилом доме освобождены от НДФЛ, если имущество находится в собственности «физика» не менее трех лет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Если пенсионер владеет долей менее этого срока, то он платит налог с ее продажи на общих основаниях. И не важно, работает продавец жилья или нет. Так считают и налоговики (письмо ФНС России от 06.04.11 № КЕ-4-3/5392@).

Срок для сдачи декларации за 2013 год — не позднее 30 апреля 2014 года. А срок оплаты НДФЛ — не позднее 15 июля 2014 года (подп. 2 п. 1, п. 3, 4 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). При этом сумму дохода от продажи можно уменьшить на вычеты. Если директор продал долю как самостоятельный объект, он вправе получить имущественный вычет в пределах 1 млн рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Кроме того, доход в месяце продажи жилья можно уменьшить на стандартный вычет 500 рублей, поскольку директор является инвалидом (подп. 2 п. 1, п. 4 ст. 218 НК РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль