Личный интерес. Можно не сообщать в инспекцию о недостроенном доме

82

«…Наш директор уже пять лет строит загородный дом. Недавно услышал, что с нового года „физики“ платят налог на имущество с незавершенных объектов. А если не приходят уведомления, то надо сообщить в налоговую о таком имуществе. Должен ли директор платить налог и сообщить о недостроенном доме в инспекцию?..»

— Из письма главного бухгалтера Светланы Дружининой, г. Тюмень

 

Нет, Светлана, не должен.

С 2015 года налогом на имущество «физиков» облагаются объекты незавершенного строительства (подп. 5 п. 1 ст. 401 НК РФ). Налог платят «физики», которые зарегистрировали право собственности на активы (ст. 400 НК РФ). То есть получили свидетельство о государственной регистрации. Регистрировать недостроенный дом надо, если директор планирует провести с ним сделку. Например, продать. Это следует из статьи 25 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ. Значит, если строительство не закончено, а директор не планирует продавать объект, то нет и обязанности его регистрировать. Такой актив не облагается налогом.

Налог на имущество «физики» платят на основании уведомления из инспекции. Информацию об объектах, которые находятся во владении «физика», налоговики узнают после государственной регистрации права на объект (п. 4 ст. 85 НК РФ). Поскольку директор не регистрировал право собственности на дом, уведомление об уплате налога с ее стоимости он не получит. Но это не значит, что о таком объекте надо сообщить в налоговую. Самостоятельно сообщить нужно только о тех активах, которые облагаются налогом (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). То есть уже зарегистрированы. Это нам подтвердили специалисты Минфина.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль