Нам- 25 и мы дарим подарки| 8(800)550-07-98
Газета

Налоговый вычет при ипотеке

  • 19 марта 2019
  • 142
вычет при ипотеке

После покупки жилплощади за счёт средств ипотечного кредитования возникает вполне резонный вопрос: возместит ли государство часть потраченных денег. В данном случае ипотечным заёмщикам положен налоговый вычет. Что это такое и как его получить?

Налоговым вычетом принято считать уменьшение суммы дохода физического лица, которая учитывается при обложении налогом. На налоговый вычет может рассчитывать каждый резидент Российской Федерации, исправно платящий налоги, который приобрёл недвижимость по программе ипотечного кредитования. В случае покупки жилья в ипотеку, налоговый вычет предоставляется как на расходы за покупку, так и на уплату процентов за пользование кредитными средствами. Предельная сумма, которой положен вычет, установлена государством и, в первом случае составляет 2 миллиона рублей, а в случае с процентами достигает трёх миллионов. Максимальная сумма, которую государство согласно выплатить – 260 тысяч рублей.

Случаи, когда пора обращаться за вычетом:

  • Приобретение готовой недвижимости – после регистрации документов, подтверждающих права собственности.
  • Приобретение жилья на строящемся рынке – после получения документа о приёмке-передаче.
  • В случае с покупкой земли для индивидуального жилищного строительства, за налоговым вычетом можно обращаться после строительства дома и регистрации права собственности.

Порядок использования налогового вычета


Если покупается нескольких объектов, налоговый вычет предоставляется на каждый из них.
Учитываются только те доходы, с которых был уплачен налог в том календарном году, когда приобреталось имущество.


Существуют случаи, когда вычет не положен:

  1. Жильё приобретено с привлечением средств материнского капитала, работодателя или бюджетных.
  2. Жильё куплено у взаимозависимых лиц (родственники, опекуны).
  3. Налоговый вычет предоставляется единоразово. Повторное обращение в налоговую возможно только в том случае, если у вас имеется свободный, неиспользованный остаток.

Список документов, требуемых для получения налогового вычета можно получить в налоговой инспекции:

  • декларация 3-НДФЛ за минувший календарный год (декларацию нужно заполнить, можно подавать ее за три предыдущих года, но начиная со времени покупки недвижимости).
  • заявление о предоставлении вычета;
  • заявление о перечислении на банковский счет суммы налога;
  • список оставшихся документов можно скачать здесь

Бывают ситуации, когда жильё по ипотеке куплено в совместную собственность.

В таком случае, при обращении в налоговые органы необходимо заявление, указывающее кто, в каком соотношении начнёт получать вычет.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Академия "Учет.Налоги.Право"

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

-->

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... или войти через соц.сети
Зарегистрироваться
×
 

Простите, что прерываем чтение:

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... или войти через соц.сети
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.