6 мес. в подарок при подписке на полгода. 8(800)505-89-86
Газета "Учет.Налоги.Право"

Налог на имущество юридических лиц в 2020 году: изменения

16 ноября 2019
6137
Средний балл: 0 из 5

Чиновники утвердили важные изменения по налогу на имущество юридических лиц в 2020 году. Среди них – новый перечень облагаемого имущества, отмена имущественных отчетов. Про изменения по налогу на имущество с 01.01.2020 года читайте в статье.

Когда из-за просрочки авансов могут арестовать имущество

Налоговики сделали проверки бесконечными. Как с этим бороться

Главные изменения по налогу на имущество юридических лиц в 2020 году

В 2020 году значительно увеличатся платежи компаний по налогу на имущество. Такой вывод многие сделали из буквального прочтения поправок в НК, которые внес Федеральный закон от 29.09.2019 № 325‑ФЗ. Но как оказалось, он ошибочный. Расскажем, что на самом деле изменится.

Отменили отчеты по налогу на имущество

Больше не придется сдавать авансовые расчеты по налогу на имущество. Их отменили (Федеральный закон от 15.04.2019 № 63-ФЗ). Но сами платежи, правила их расчета и сроки уплаты остались прежними. За 2020 год нужно сдать только годовую декларацию. Для нее разработали новую форму. В ней появилось место для информации об авансах (приказ ФНС от 14.08.2019 № СА-7-21/405). Узнайте, от каких еще отчетов освободили главбухов.

С 2020 года компании вправе воспользоваться централизованной сдачей отчетности по налогу на имущество. Для этого необходимо выполнить три условия:

  • недвижимость расположена в одном регионе;
  • налоговую базу исчисляют по среднегодовой стоимости имущества;
  • в регионе нет нормативов, по которым налог распределяется в местные бюджеты.

Если компания выполнила все условия, то она вправе отчитаться по нескольким объектам в одну инспекцию (п. 1.1 ст. 386 НК в ред. Федерального закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ). Но только после того, как уведомит об этом УФНС.

У компаний появился шанс оспорить произвол налоговиков. Верховный суд не допустил, чтобы ФНС признавала недвижимостью любое имущество компаний.

Узнать подробности

Снижена предельная ставка по налогу на имущество

Второе изменение по налогу на имущество юридических лиц в 2020 году касается ставок. По новым правилам регионы не вправе установить по налогу на имущество ставку больше, чем определено в НК. Пока лимит равен 2,2 процента, в следующем году составит 2 процента. А вот в Севастополе и Крыму ставки смогут повысить.

Кроме того, в Налоговом кодексе больше не будет ограничений на смену налоговых ставок в этих регионах в течение пяти лет после того, как их начали применять.

Новый перечень облагаемой недвижимости

С 1 января 2020 года расширяется перечень объектов недвижимого имущества. Объектом обложения налогом на имущество организаций будет признаваться недвижимость, которая:

  • учитывается в качестве основных средств и по которой налоговая база определяется по балансовой стоимости;
  • облагается по кадастровой стоимости и принадлежит компании на праве собственности или хозяйственного ведения. При этом с 1 января будет неважно, учитывается такая недвижимость в качестве основного средства или нет.

То есть по кадастровой стоимости в следующем году придется платить налог вне зависимости от того, как учли недвижимость — как основное средство или, к примеру, как товар.

Конкретные условия, с какого имущества надо платить налоги, субъекты утвердят своими законами. Например, регион может решить, что налог требуется платить со всего недвижимого имущества. Но может, наоборот, что-то освободить от налога.

Таблица изменений по налогу на имущество юридических лиц в 2020 году

№ п/п

Что изменилось

Суть изменений

Норма

1

С 1 января 2020 года станет больше объектов, за которые надо платить налог на имущество из кадастровой стоимости

Компания будет платить налог из кадастровой стоимости, если владеет такими же объектами недвижимости, за которые платят налог «физики». А для них перечень облагаемого имущества открытый. Станет не важно, подходит ли объект компании под определение основного средства. Ведь это обязательно только в том случае, если за имущество надо платить налог из среднегодовой стоимости.

Пункты 69, 70 статьи 2 Закона № 325-ФЗ

2

С 1 января 2020 года снижают предельную ставку по налогу на имущество

Регионы не вправе установить по налогу на имущество ставку больше, чем определено в НК. Пока лимит равен 2,2 процента, в следующем году составит 2 процента. А вот в Севастополе и Крыму ставки смогут повысить. В НК больше не будет ограничений на смену налоговых ставок в этих регионах в течение пяти лет после того, как их начали применять.

Пункт 71 статьи 2 Закона № 325-ФЗ

3

Сократили количество объектов налогообложения для участников специальных административных районов

Освободили от налогообложения некоторые виды имущества участников специальных административных районов в Калининградской области и в Приморском крае, которые получили такой статус по Закону от 03.08.2018 № 291-ФЗ. Они не должны платить налог на имущество:

с водных судов, зарегистрированных в Российском открытом реестре;

гражданских воздушных судов, зарегистрированных в государственном реестре

П. 10 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 324-ФЗ

4

Право собственности на недвижимость перестало быть условием для уплаты налога по кадастровой стоимости

Организации, которые распоряжаются недвижимостью по праву оперативного управления или получили недвижимость по концессионному соглашению, должны платить налог по кадастровой стоимости

Подп. «а» п. 69 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ

5

Отменили расчеты авансовых платежей по налогу на имущество

Организации не должны сдавать расчеты авансовых платежей по налогу на имущество. Последний раз расчеты сдали за девять месяцев или III квартал 2019 года. Начиная с отчетности за 2019 год организации должны сдавать только налоговые декларации

П. 20 ст. 1 Закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ

6

Декларацию за 2019 год нужно сдавать на новых бланках

Организации, которые отчитываются по налогу на имущество после 1 января 2020 года, должны составлять декларации по новой форме.

Приказ ФНС от 14.08.2019 № СА-7-21/405

7

Налоговую декларацию можно сдавать централизованно

За 2019 год компании, которые состоят на учете в разных инспекциях одного региона, могут отчитаться по недвижимости централизованно. Сдать декларацию вы вправе в одну налоговую по своему выбору. Но это возможно, если выполняются три условия:

  • со всей недвижимости вы платите налог по среднегодовой стоимости;
  • налог на имущество не расщепляется по муниципалитетам;
  • до 1 марта 2020 года подали в инспекцию уведомление на бланке из приказа ФНС от 19.06.2019 № ММВ-7-21/311@.

П. 20 ст. 1 Закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ

8

С 1 января 2021 года компании обязаны сообщать в инспекцию о своем имуществе

Компании обязаны помочь инспекторам собирать больше налогов. С 2021 года необходимо сообщать контролерам о своем имуществе. Надо рассказать, что владеете транспортом или землей, если инспекторы не пришлют уведомление о сумме налога с ваших объектов. Срок — до 31 декабря года, следующего за налоговым периодом. К сообщению приложите документы на регистрацию транспортного средства или земли. Налоговикам понадобится помощь — ведь компании не будут сдавать декларации по земельному и транспортному налогам.

Подпункт «а» пункта 3 статьи 1 Закона № 325-ФЗ

logo
×

Зарегистрируйтесь или войдите на сайт:

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и получить преимущества!
Зарегистрироваться
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... или войти через соц.сети
Зарегистрироваться

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.