text
Учет. Налоги. Право

Расходы на ремонт можно списать сразу

  • 1 августа 2014
  • 400

«…Арендуем помещение. Недавно заменили окна в той части здания, которую занимаем. Собственник дал согласие на установку стеклопакетов, но затраты не возмещает. Как отразить стоимость замены окон в налоговом учете? И вправе ли мы принять к вычету НДС?..»

— Из письма главного бухгалтера Оксаны Таныгиной, г. Иркутск

Оксана, стоимость новых окон можно списать как расходы на ремонт. А НДС вы вправе принять к вычету.

Замена отдельных элементов здания к реконструкции не относится (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса). Это позволяет списать замену окон как ремонт (ст. 260 НК РФ). Но безопаснее, чтобы по документам установка новых стеклопакетов была вызвана необходимостью поддерживать здание в рабочем состоянии. Поэтому можно составить приказ, в котором обосновать такие причины. Например, износ материалов, трещины в оконных проемах и т. п. Это докажет, что целью работ был именно ремонт. Кроме того, замену окон можно считать капитальным ремонтом. Поэтому в договоре аренды необходимо записать, что такие работы входят в обязанности арендатора (ст. 616 ГК РФ).

Если основная деятельность арендатора облагается НДС, то он вправе принять к вычету НДС со стоимости ремонтных работ (подп. 1 п. 2 ст. 171 НК РФ).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет менее минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.