Уже осенью можно применять выгодные поправки по НДС

902
«О внесении изменений <…>»
Федеральный закон от 21.07.14 № 238-ФЗ

Компании скоро получат право не выставлять счета-фактуры контрагентам, которые не платят НДС. А при зачете аванса в оплату по другому договору можно без риска принимать к вычету НДС. Эти и другие изменения ввел Федеральный закон от 21.07.14 № 238-ФЗ. Большинство положений документа вступят в силу с 1 октября 2014 года.

Счета-фактуры неплательщикам

Компании смогут оформлять меньше счетов-фактур. С 1 октября можно будет не выставлять счета-фактуры контрагентам, которые не платят НДС (подп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). То есть тем, которые применяют упрощенку, вмененку или освобождены от НДС по выручке (ст. 145 НК РФ).

Но чтобы отказаться от счетов-фактур, необходимо письменное согласие сторон сделки. Проще всего это условие зафиксировать в договоре или дополнительном соглашении к уже действующим контрактам. Подойдет следующая формулировка: «В отношении товаров, отгруженных по настоящему договору, Поставщик не выставляет в адрес Покупателя счета-фактуры».

Вычет с зачтенных авансов

Еще компании будут вправе принимать к вычету НДС с полученного аванса, который зачтен в оплату по другому договору (п. 6 ст. 172 НК РФ).

Сейчас это спорный вопрос. Минфин считает, что при зачете аванса вычет невозможен, так как поставщик не возвращает деньги покупателю (письмо от 01.04.14 № 03-07-РЗ/14444). Но компании доказывают право на вычет в суде (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.08.13 № А40-134057/12-140-934). Осенью оснований для споров больше не будет. Поэтому, если компания планирует перебросить аванс с одного договора на другой, выгоднее это сделать после 1 октября.

В акте о взаимозачете надо записать, в счет долга по какому договору компания направляет ранее полученный аванс. Это условие будет основанием и для восстановления НДС у покупателя с ранее перечисленной предоплаты (подп. 3 п. 3 ст. 170 НК РФ).

НДС при продаже недвижимости

Поправки в кодекс уточнили, что при продаже недвижимости датой отгрузки является день передачи объекта по акту.

Поправка техническая, но она была необходима. По общему правилу момент определения налоговой базы — это более ранняя дата: день предоплаты или отгрузки (подп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ). Но с 1 июля 2014 года момент определения базы при продаже недвижимости — это день передачи активов (п. 16 ст. 167 НК РФ). Поэтому некоторые компании решили, раз при продаже недвижимости действует особая норма, то НДС с авансов можно не платить. Это неверное мнение, так как момент определения базы отличается от общих правил в случаях, названных в пунктах 3, 7–11, 13–15 статьи 167 НК РФ. А о продаже недвижимости сказано в пункте 16 статьи 167 НК РФ. С 1 октября неясность исчезнет.

Кто будет вести журналы счетов-фактур
С 2015 года вести журналы учета счетов-фактур будут только посредники (п. 3 ст. 169 НК РФ в ред. Федерального закона от 20.04.14 № 81-ФЗ). Новый закон распространил эти правила на экспедиторов и застройщиков, которые сами не выполняют работы и не оказывают услуги, а привлекают другие компании. По сути, в таких отношениях они являются посредниками.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль