Налог с кадастровой стоимости платят только собственники

1198

«…Взяли в прошлом году в лизинг помещение в торговом центре. Имущество учитывается на нашем балансе, но принадлежит лизингодателю. С этого года здание включено в список объектов, по которым налог на имущество надо считать с кадастровой стоимости. Кто должен платить налог — мы или лизингодатель?..»

— Из письма главного бухгалтера Марии Ветровой, г. Москва

Мария, налог на имущество с кадастровой стоимости офиса должен платить лизингодатель.

Налог на имущество с остаточной стоимости активов платят компании, на балансе которых активы учитываются в качестве основных средств (п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 374 НК РФ). Это правило распространяется и на лизинговое имущество, которое состоит на учете лизингополучателя. А вот к налогу на имущество с кадастровой стоимости недвижимости это правило не применяется. Платят его только собственники объектов. Об этом прямо сказано в кодексе (подп. 3 п. 12, п. 13 ст. 378.2 НК РФ). Эту позицию подтверждает и Минфин России (письмо от 21.05.14 № 03-05-05-01/24062).

 

На цифрах

 

Компания сдает в лизинг офисное помещение в Москве. Кадастровая стоимость всего здания равна 500 млн руб., а общая площадь — 6000 кв. м. Площадь офиса равна 300 кв. м. Кадастровая стоимость офиса составит 25 млн руб. (500 млн руб. x 300 кв. м / 6000 кв. м). Аванс по налогу на имущество равен 56 250 руб. (25 млн руб. x 1 : 4 x 0,9%)

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль